无效补充协议有效吗？-怎么处理问题在线咨询-法师兄

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有效的，一般注意以下几个方面：尾巴一：过户时间补充协议里要约定好过户时间和过户条件，如果急着拿到房产证，可以在补充协议中约定产证的具体办理日期，并注明赔偿责任。比如，超过一个月不办理房产证，赔偿房价的百分之几等。如果是买家的原因不能办理过户，卖家不承担责任等。还有一些非可抗力的原因。比如签了合同付了巨额首付，贷款却下不来，房子买不了，购房者可以退房吗？责任由谁承担？再比如这些天政策变动频繁，突然失去购房资格，又以该怎么办？这些需要在补充协议中提前约定好。一般来说，如果是卖家原因，购房者可退房且不用承担违约责任，甚至可要求卖家承担责任;但如果是买家原因，购房者要承担违约责任。如果是银行、政策等原因，购房者可无责解约。

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补充协议有无效必要条件
补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。 1、只要不违反法律的禁止性和限制性规定,且充分尊重

2021.01.16 226
补充协议无效的情形有哪些
补充协议无效的情况分别是：无民事行为能力人签订的补偿协议无效；行为人与相对人以虚假的意思表示签订的补充协议无效；违反法律、行政法规的强制性规定的补充协议无效；违背公序良俗的补充协议无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的补充协议无效

2021.03.04 271
三方协议补充协议违约金有效吗
无效，三方协议补充协议违约金是无效的。

2021.02.04 322

专业问答

补充协议只有补充协议才具有效力吗
补充协议是否有效需要按实际情况判断，具体情况如下： 1、如果合同主体与相关权利义务的关系可以从补充协议的内容中确定，则补充合同是独立有效的合同，而不是原合同。因此，即使主合同无效或被撤销，补充协议的效

2022-10-12 15,340
补充协议算合同吗合同补充协议有效性么
不算。补充协议是对原合同内容的补充，与原合同内容具有同样效力，是原合同的一部分。补充协议一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充

2023-07-16 15,340
补充协议有效吗? 离婚补充协议都可以撤销吗?
离婚补充协议一般可以撤销。双方未向民政局申请离婚登记的，离婚协议尚未生效的，可以撤销重新协商；但是，如果已经办理已经办理，诉讼已经撤销，必须是在订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情况。

2021-11-06 15,340
主合同无效一方补充协议
甲方：（卖方）：_____________________________________________________ 住所：___________________________________

2022-12-18 15,340

法律短视频

00:57
房屋买卖补充协议有效吗
判断一个合同是否有效，应当首先看是否满足合同的要素。合同的要素就是指的合同的条款，合同的条款是确定当事人之间权利和义务的根据，这个是合同的主要内容。合同之间的条款应当包括了当事人的名称，注册，标的，数量等内容。第二，需要看订立合同的双方当事

1,244 2022.04.17
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合同上手写补充有效吗
合同上手写补充是否有效，视以下情况决定： 1、如果是双方共同协商的条款，是有效的。但是手写部分应该在合同签订时在双方见证的情况下填写后签字，手写部分在双方各自持有的合同文本上都有，且处于落款的上方。如手写部分是对打印部分的修改、解释，在手写

5,493 2022.12.11
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协议继承有效吗
协议继承，在法律上应当表述为遗嘱继承，是指被继承人在生前订立遗嘱，在死后按照事先订立的遗嘱，开展遗产分割程序。遗嘱继承作为法定继承方式的一种，当然有效。而且根据我国继承法以及民法典的规定，遗嘱继承的效力优先于法定继承。换句话说，只要存在合法

2,353 2022.04.15

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