转租合同无效的因素有哪些

转租合同未向原房东通知且未经原房东同意的，转租合同无效。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 三、以合法形式掩盖非法目的； 四、损害社会公共利益； 五、违反法律、行政法规的强制性规定。

合同有效因素： 1、合同是当事人真实的意思表示； 2、合同不违反法律法规的强制性规定； 3、合同不违背公序良俗； 4、合同当事人有相应的民事行为能力。

合同有效因素有： 1、合同是当事人真实的意思表示； 2、合同不违反法律法规的强制性规定； 3、合同不违背公序良俗； 4、合同当事人有相应的民事行为能力。 根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相

以下原因会导致担保合同无效：主合同无效的；担保主体不合格、不适格的；通过欺诈、胁迫、恶意串通订立的；以禁止流通物提供担保的；未经批准的；无权设立的。

导致信托合同无效的因素有： （一）委托人以非法财产或者本法规定不得设立信托的财产设立信托； （二）信托目的违反法律、行政法规或者损害社会公共利益； （三）无法确认信托财产、受益人或者受益人范围； （四）专以诉讼或者讨债为目的设立信托； （五

合同有效因素： 1、合同当事人具备相应民事行为能力； 2、合同意思表示真实； 3、合同内容不违反法律法规、不违背公序良俗； 4、具备法律规定的形式要件。

有效的合同应当符合以下三个要素：1、当事人具有相应的民事行为能力；2、合同双方意思表示真实；3、合同内容不违反法律或者社会公共利益。

转租合同无效的情形包括未经得出租人的同意、房屋转租合同违反法律的规定、侵害其他人利益等。

无权转租的合同效力是效力待定的。合同法第五十一条，无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无处份权人签订合同后取得处分权的，该合同有效。无权处分行为属效力待定行为。 承租人擅自将占有使用权转让他人，实际是非法处分他人财产所有权的行为，无权

未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第三人。 承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失”、“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租

转租是指承租人将出租人的房屋，以自己的名义再次出租给第三人。转租又可以分为责任转租和承诺转租，区分的标准是承租人转租时是否有经过出租人的同意，经过出租人同意的转租，是承诺转租。未经过出租人同意的转租是责任转租，也是无权转租。我国民事法律对转

无权转租的合同效力是待定的，需要等待权利人的追认才会发生效力。法律关于房屋转租的规定是，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。