更新时间:2022.12.01
1、购房者要熟悉办证流程,及时办理产权证。 2、购房合同中要明确约定违约办证的处理。 3、警惕开发商代办的陷阱。 4、延期办证要让开发商承担责任。
买房签合同需要注意的细节有: 1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证; 2、买期房要注意建筑面积的约定; 3、买期房要约定条件和时限; 4、签约时要注意房屋质量问题
二手房过户前要注意的细节有: 弄清权属再出手; 分清房屋产权; 弄清房屋年限; 弄清建筑面积和使用面积; 详细了解物业管理、保安装备、小区环境、水电供给等情况,全面考察房屋周围环境; 谨防黑中介; 注意违约责任。
委托人催收欠款委托应该注意的事项: (一)委托他人代为催收欠款应当签订委托合同。 (二)应当明确授权范围。 (三)在委托事项完成后,应当及时收回授权委托书。
二手房交易合同的注意事项有: 1、出卖人是否具有对出卖房屋的处分权,即是否能够出具产权证或委托证明等材料; 2、二手房合同条款是否明确具体。尤其是房屋面积、购房款、违约责任、过户登记等方面条款; 3、二手房合同应当订立书面形式。
买新房办房产证要注意的问题有:注意买卖双方身份证明是否真实有效;注意办证材料是否真实齐全;注意房屋产权是否明确;注意房屋质量是否合格;注意房屋是否被限制交易。
为了使合同正常生效,合同签字盖章时应注意以下问题: 1、审查合同文本,确认没有错误和遗漏; 2、确认对方的身份信息,确保其具有相应的民事权利能力,以免出现无权代理等影响合同效力的情况; 3、加盖的印章应当是公章或者合同专用章,不能是内部科室
合同的补充协议需要注意得问题有: 1、补充协议的当事人应当与原合同的当事人严格一致; 2、补充协议的形式应与原合同相同; 3、严格防止与原合同的内容冲突。 合同补充协议是对原合同未尽事宜或合同履行过程中发生的新情况协议。与合同变更协议不同,
第二次起诉离婚要注意的问题: 1、起诉方要确定再次起诉的时间要求,判决不准离婚和调解和好的离婚案件,没有新情况、新理由,原告在六个月内又起诉的,不予受理; 2、确定有管辖权的法院; 3、准备能证明夫妻感情确已破裂的证据。
根据法律规定,以下事项是诉讼离婚过程中当事人需要注意的: 1、起诉方是婚姻关系的一方主体;双方具有合法的婚姻关系。 2、起诉方是有完全民事行为能力的自然人; 3、起诉需要去有管辖权的法院起诉。 4、诉讼离婚会先进行调解再诉讼。
票据背书的注意事项:持票人可以将票据权利转让给他人或者将一定的票据权利授予他人行使。但是,出票人在票据上记载“不得转让”字样的,该票据不得转让;背书应由背书人签章并记载背书日期。背书未记载日期的,视为在票据到期日前背书。
专利申请权转让的流程:依照有关法律、行政法规的规定,双方当事人之间订立书面转让合同,并向国务院专利行政部门登记,由国务院专利行政部门予以公告。