更新时间:2022.08.08
婚前购房在离婚时,如房子属于夫妻的共同财产的,可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于一方个人财产的,则不得进行分割,仍归个人所有。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登
婚后买的房子车子是否属于夫妻共同财产要看具体情况: 1、如果是用婚后收入买的车子,即使登记在一方的名下,也属于夫妻共同财产妻婚后取得的财产,原则上应该平均分割。 2、如果是用婚前的积蓄购买的车辆,且登记在自己的名下,则属于个人财产。 3、如
1、离婚后,婚前的房产属于一方个人财产的,登记在他个人名下的,那么房产归一方所有。若婚前买的房产,婚后共同还款的,在分割房产时候,取得房子所有权的一方应当补偿另一方。 2、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证的根据法律的规定,夫妻结
结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产,就算彼此共同出资购买,且登记两人名字,只能是彼此财产,最终都会按房屋所有权市场份额来切分;结婚前一方付款首付,且只登记在自身户下,结婚后双方共同还贷,那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。
一方婚前的贷款房不属于夫妻共同财产,婚后共同还贷的,则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。离婚时,该房子的所有权归产权人一方,但应当给予另一方相应的补偿。
婚前贷款买的房子不属于夫妻共同财产。如果婚后用夫妻共同财产还贷,房屋的归属问题双方可协商解决。如果无法协商,司法实践中一般会将房屋判给产权登记一方,共同还贷及对应的增值部分产权一方需要相应的补偿。
1、结婚前男方买房,并登记在自己名下,那么该房子属于个人财产,不属于夫妻共同财产。 如果房子登记在另一方名下、或双方名下,那么该房子就属于夫妻共同财产。 2、如果是男方支付房屋首付,夫妻婚后共同还贷的,如果房子登记在支付首付方名下,则属于婚
婚前贷款买的房子婚后共同还贷的,则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。离婚时,该房子的所有权归产权人一方,但应当给予另一方相应的补偿。
婚前老公买的房子,产权登记在自己名下的,属于个人财产,不因结婚转变为夫妻共同财产,但双方有特殊约定的除外。 将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产,必须有双方的书面约定,如果没有书面约定或约定不明确,则该套房产不因结婚以及居住时间的长短而改变。
婚前老公买的房子,产权登记在自己名下的,属于个人财产,不因结婚转变为夫妻共同财产,但双方有特殊约定的除外。将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产,必须有双方的书面约定,如果没有书面约定或约定不明确,则该套房产不因结婚以及居住时间的长短而改变。
1、如果双方共同出资贷款的,应当认定为夫妻共同财产,当事人另有约定的除外。 2、如果一方出资购买,婚后共同还贷,且登记于首付款一方名下的,房屋归属由双方协议,协议不成的,房屋归登记方,尚未归还的贷款登记方的个人债务。已还的贷款为夫妻共同财产
不属于共同财产,因为: (1)婚前贷款买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。 (2)婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财产。