房屋转租纠纷的问题怎么解决-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、协商解决。找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。二、申请仲裁解决或者民事诉讼解决。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 (1)申请仲裁解决问题。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。 (2)民事诉讼解决问题。若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

相关专题推荐: 房屋转租合同纠纷的解决办法有哪些？

律师普法

房屋租金问题怎么解决房屋租金如何解决
此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2021.03.28 198
房屋租赁押金纠纷的问题
当事人因房屋租赁押金问题与他人产生纠纷的，可以与对方协商进行解决，协商不成的，则可以向人民法院提起诉讼。《民法典》规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2021.01.22 119
拆迁过程中房屋租赁纠纷的解决问题有哪些
双方解除租赁合同，承租人可以要求出租人赔偿因租赁合同提前解除而造成的经济损失。承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。过程中的纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于，出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中

2021.04.06 338

专业问答

房屋的纠纷请求转租问题
根据合同法的规定，不写准许转租就是不能转租。

2022-11-02 15,340
房屋转租如何解决纠纷
（1）协商解决找当地的派出所或者居委会、街道办事处、建委(负责租房等问题)或者中介进行协调。（2）申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

2023-05-30 15,340
因房租收取产生纠纷，那么租房问题纠纷怎么解决
1、首先考虑协商解决租房纠纷当发生租房纠纷时，应该首先考虑以协商的形式解决纠纷。发生纠纷时，租赁双方应该理性的换位思考，不要将纠纷扩大化。 2、协商不成的，可以请相关的组织调解发生租房纠纷时，租赁双方

2022-07-26 15,340
房屋纠纷怎样解决有哪些问题
发生房地产纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理。 (1)协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解

2023-05-08 15,340

法律短视频

01:07
土地确权后有纠纷的怎样解决问题
土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用

2,538 2022.04.17
01:25
继承权纠纷怎么解决
要解决继承权纠纷，首先需要确定当事人之间，是否只能通过诉讼的方式来解决争议。这主要是根据了我国继承法第十五条的规定，继承法也建议继承人之间通过协商或者调解的方式，来解决继承权的纠纷。只有协商或者调解不成的时候，才建议继承人通过诉讼的方式，来

1,337 2022.04.17
01:08
工程款纠纷怎么解决
工程款纠纷解决方式如下： 1、和对方进行协商。协商的方式有很多，可以是口头的，也可以是书面的，还可以委托律师代为协商； 2、在协商不成的时候就要收集证据，保全证据； 3、向法院申请支付令或者提出诉讼； 4、如果债务是有保证人的，那么就可以向

736 2023.01.04