合同书没有约定违约责任违约是怎么回事

租房合同的违约责任可由合同各方在租房合同里面作详细约定，可以约定一条总的违约条款，如任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金，该违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应赔偿守约方所有实际损失。

(1)在合同标的物是特定的、不可替代的情况下，守约方可以要求继续履行合同。 (2)交付标的物品质不符合合同约定，不需继续履行而只需采取适当补救措施，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的，可以约定采取补救措施。比如要求对方承担修理、更换、重

违约责任是违反合同债务，是一种约定义务，其核心为给付义务，一方不履行订立买卖合同的义务，对方可请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿。

双方当事人对违约责任的约定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于

合同未约定违约责任，当事人可以协议补充；协商不成的，当事人可以要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。 根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度，可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额，同时也可以通过设定免

根据2021年最新的民法典规定，违约责任条款的约定可以由合同双方自行协商决定，但是协商结果必须遵循法律规定，即违约责任应订立为双方违约责任；双方协商未果的，可查询相关法律规定。另外，当事人存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况

合同未约定违约金的，也可以主张违约金。依据我国民法典的规定，一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时要按违约情况向对方支付违约金，也可以约定由于违约所产生的损失

合同违约责任条款约定的方式： 1、合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 2、合同当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，当出现违约行为时适用定金罚则。

合同违约责任应当由当事人自行协商约定。当事人可以约定违约金，可以约定定金，也可以约定其他的违约责任的承担方式。除违约责任外，当事人还可以在合同中约定履行期限、争议解决办法等重要的条款。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法

合同约定违约责任的方式为可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金的金额不得过分高于实际的损失。

根据中华人民共和国民法典，合同中约定违约责任可以由当事人双方自行协商决定，将协商结果写入合同，需明确表明违约责任的判定方法及承担方式；双方协商无果的，可根据民法典相关规定进行拟定，如：违约责任不能只约定一方责任、责任的替代履行规定、损害赔偿