更新时间:2022.08.03
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知,有以下所列的几类房产,都不得办理过户手续:1、未经立项批准或私自变更立项所建造的房屋;2、未取得规划审批所建造的房屋;3、土地产权存在纠纷的房屋;4、既没有销售许可证,又没有产权证的房屋
办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证,然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步,办理继承公证的过程中,需要携带以下相关证件和材料:被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,
根据《诉讼费缴纳办法》的规定,诉讼费的缴纳按照是否涉及财产为标准,分为两种计费模式。 首先,对于涉及财产的案件,根据诉讼请求的金额或者价额,按照不同的比例分段累计缴纳。非财产案件,则根据案件类型来进行收费。房屋买卖合同纠纷,一般都会涉及财产
离婚之后房产是需要过户的。离婚的时候男女双方需要对房产进行分配,一般情况下是房产归一方所有,那么另外一方就需要配合获得房屋产权的一方办理房屋的过户手续。具体的流程如下: (1)准备好离婚判决书或离婚协议书以及身份证,房地产登记申请书等材料;
4米2蓝牌货车过户要多少钱,法律并没有明确的规定。蓝牌货车无论是单位名下还是个人名下车辆过户费用都是一样的,需要依据车辆评估价格,缴纳、2%的过户税费,规定800元封顶。具体如下: 1、二手车交易买卖开具二手车统一销售发票,过户费200元;
根据民法典的规定,除非当事人另有约定,否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时,承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修,使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的,承租人可以自行维修。此时的维修费用,应当由出租人承担。若是承
我国目前暂未开征遗产税。对于《继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,在继承土地、房屋权属时,不征收契税;对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的,则属于赠与行为,应征收契税。包括继承、遗嘱
根据我国法律的相关规定,房屋漏水的赔偿为: 1、当事人应当分析房屋漏水的具体原因,如果因开发商建房时因质量问题造成的,当事人可以依法提出请求维修并赔偿相应的损失; 2、如果合同中未约定具体的违约责任或具体的赔偿金额,或者违约责任约定不明确,
二手房的过户费主要包括了下面几种税费: 1、由买方支付的契税,如果是住宅类房屋的,契税具体金额为房价的1%至3%;如果是非住宅类房屋的,契税具体金额为房屋计税价格的3%; 2、营业税,征收的税率为5.6%,如果出售的普通住宅是个人购买满了两
办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理
居间费用超过10%不违法。 1、法律对居间费用没有明确的规定,当事人可以自由约定。只要该费用是居间当事人真实意思表示,当事人认可该约定的居间费用,则居间费用应按照约定的标准执行。不过收费标准如果明显超过行业标准,且操作不符合行业规范,可以拒