最新最新租房规定出租房产需要注意什么

承租人租房时要注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并是否在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情

合租的时候要确定合租时候的价格，签订合租合同，明确合租人的身份。 转租时要注意的是转租房必须要经过房东的同意，如果不经过房东的同意就转租的，房东有权解除合同。另外转租房子也要与承租人（二房东）签订租赁合同。

(一)买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及

产假的具体分类： 1、产前检查的假期：女职工妊娠期间在医疗保健机构约定的劳动时间内进行产前检查，应算作劳动时间； 2、产前工间休息：怀孕七个月以上，每天工间休息一小时； 3、基本产假：98天+15天（难产）+15天（多胞胎每多生一个婴儿）；

法定婚龄最新规定是男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。除此之外还有两个法定结婚条件，结婚双方不是直系血亲或者三代以内的旁系血亲、结婚是男女双方完全自愿的行为并且无重婚的情形。任何组织或者个人不得对双方的婚姻加以干涉。要求结婚的男女双方

您好！关于二手房交易税费的最新规定，二手房交易买卖双方都需要承担各自的税费。卖房涉及的主要的税费有增值税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税和个人所得税。买房涉及的主要是契税和印花税。个人销售自建自用住房的，免征增值税。涉及家庭财

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1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。 2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人

一、个人所有房产，离婚后不再分割 二、夫妻共同房产，无明确约定，一律平均分割 三、继承或者赠与获得的房产属于个人财产，不可分割

新房办证需要注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意办证材料是否真实齐全；注意房屋产权是否明确；注意房屋质量是否合格；注意房屋是否被限制交易。

一、退房最后一个月要不要交房租 1、退房最后一个月要交房租，在租房过程中承租人是需要按时交房租的，提前联系一个月告知房东退房后，最后一个月的居住也需要按照实际交房租，租房押金一般是不能直接算作最后一个月的房租的，押金在办理完退房手续后房东退

房产过户新规就是房屋过户的当事人到不动产所在地的登记机关申请过户登记，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋过户登记，并为其发放不动产登记簿。