什么情况下可以解除租房合同-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

(1)约定解除房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。《民法典》第五百六十二条合同约定解除当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 (2)法定解除房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。《民法典》第五百六十三条合同法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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律师普法

合同解除的条件什么情况下购房合同可以解
有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的 (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 (四)当事人一方迟

2021.01.24 127
什么情况下租赁合同能够解除
房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同：房屋租赁协议到期；出租人家庭人口增多住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的等。

2021.02.01 114
哪些情况下可以提前解除房屋租赁合同
承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同： 1、承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的; 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的; 3、承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的; 4、承租人违反合同擅

2021.04.23 165

专业问答

租房合同什么情况下可以解除
租房合同的解除，包括约定解除、法定解除两种情况，当事人可以在合同中约定合同解除的条件，那么一旦这些条件满足了，就可以解除合同。例如在有些租房合同中会写到，如果承租人逾期支付租金超过30天，出资人有权解

2022-06-12 15,340
租房合同在什么情况下可以解除
租房合同在双方协商同意解除、符合约定的解除条件时、符合法定情形时，可以解除。除此之外，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条规定了导致租赁房屋无法使用的情形，

2022-06-06 15,340
租房合同在什么情况下可以解除？
的解除，包括约定解除、法定解除两种情况，当事人可以在合同中约定合同解除的条件，那么一旦这些条件满足了，就可以解除合同。例如在有些租房合同中会写到，如果承租人逾期支付租金超过30天，出资人有权。那么当承

2022-09-02 15,340
房屋租赁合同什么情况下可以解除？
一、房屋租赁合同能否提前解除？房屋租赁合同能否提前解除？如果要提前解除合同，需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定，合同的解除方式有两种，一种是协议解除，即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见；

2022-04-01 15,340

法律短视频

01:17
什么情况下员工可以解除劳动合同
员工可以解除劳动合同的情况如下： 1、劳动者与用人单位协商一致的，劳动者可以解除劳动合同； 2、用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的，如果用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费或未及时足额支付劳动报酬，劳动者可以解除劳动合同；

1,100 2023.04.20
00:45
租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

1,143 2022.06.22
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购房定金在什么情况下可以退
根据我国民法典的规定，收受定金一方不能履行或者不按约定履行合同义务时，支付方可以要求对方返还定金。换句话说，在不动产买卖交易过程中：如果出卖人，也就是开发商违反合同的约定，这时候支付定金的买受人，也就是购房者就可以要求对方无条件退还定金。但

1,358 2022.04.17