更新时间:2022.05.15
一、如果是在中介租的房子 一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出
房产合同丢失,且为商品房预售合同,如果已经办理预售登记,需登报声明丢失的合同作废。然后注销此前的预售备案登记。 另外,无论是哪种合同,都应该保管好。
在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致分为以下三种:1、购房合同没有做预售登记前。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费;2、在购房合同做完预售登记,但没开始办理银行按揭前。这期间购房者需要支付的费用包括刊登声明的费用,合同的工本费,新
住房合同遗失,可以到备案机关复印,房屋租赁合同一般是一式两份,一方丢失合同后,可以向另一方要合同,然后复印,租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明,比如押金、收条、证人证言,也能形成证据链证明租赁关系的存在。可以在开发
房地产纠纷适用专属管辖,由不动产所在地法院管辖,但商品房买卖合同纠纷一般不适用专属管辖。 商品房买卖合同纠纷明显不适用专属管辖,只能认定为一般的合同纠纷,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖即可。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
1、如果房屋买卖合同无效,则因房屋买卖合同取得的财产,即房屋应当予以返还,支付的房屋价款也应该返还。 2、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
商品房买卖合同无效,要具体分析导致买卖合同无效的原因,参考如下法条维护自己的合法权益。 一、出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超
房客租房合同丢失可以及时联系房东说明情况进行补签或者复印,双方不能通过协商解决的可以诉诸法律,由法院调查取证后裁定;与中介公司签订的租房合同丢了,房客可以直接联系中介公司进行复印。
由于预售合同是要到房管局备案的,为防止一房两买,每套房仅能备案一次,为此开发商是无法帮你补办的。可以到开发商处复印一份盖有备案章的合同,该合同就能够证明你的购房行为,且一般收房不需要合同的,带你的身份证去就行了,开发商会将交房名单给物业公司
购房合同丢了的补救措施有: 1、没有预售登记前合同丢失的,可以和开发商重新签订一份合同; 2、做完预售登记,没开始办理银行按揭前丢失的,可以在报纸上刊登声明合同作废,然后申请注销合同,重新签订一份合同,再去做预售登记。
购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的,双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。
房东的租房合同丢失双方可以协议处理,可以重新签一份合同,并同时约定原合同解除;或者找承租人要合同复印一份,双方在复印件是签字盖章确认复印件与原件相符。保留好相关租赁关系的证据,缴纳房租的微信转账记录、银行卡汇款记录证据等。 根据2021年生