商品房房产买卖合同？

期房能够签订商品房买卖合同。期房的买卖合同实际上也属于商品房的买卖合同，只不过该商品房是未完成建设的商品房，合同的买卖标的不影响合同的成立以及生效。但是与开发商签订商品房预售合同时（即买卖期房的合同），需要仔细审查开发商是否具有商品房预售许

商品房买卖合同成立的要件有以下几点：卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。买卖双方当事人必须具有完全行为能力。房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利

1.附件一是关于付款方式或者付款期限的约定。目前许多购房人采取向银行按揭贷款的方法支付房款。一般来说，因为开发商与银行事先都签订了合作协议，因而绝大多数的购房人都能如期取得贷款。 2.附件二是房屋建设设计及平面图。一般情况下，开发商提供的平

标准的商品房买卖合同有： (一)当事人名称或者姓名和住所； (二)商品房基本状况； (三)商品房的销售方式； (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； (五)交付使用条件及日期； (六)装饰、设备标准承诺； (七)供水、供电

可以通过下列方式来签订商品房买卖合同： 1、由双方协商一致，共同在合同上签名、盖章或者按指印； 2、合同内容需包括商品房的名称、位置、价款、履行期限、履行地点和方式等内容。

1、房屋出售方必须具有该房屋所有权和土地使用权，非房屋所有人和土地使用人都无权出卖他人的房屋。 2、房屋买卖双方当事人必须具有完全的民事行为行为能力、未成年人或被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的人，均不能签订房屋买卖合同。 3、任何一方

商品房买卖合同应当明确以下主要内容： 1、当事人名称或者姓名和住所； 2、商品房基本状况； 3、商品房的销售方式； 4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 5、交付使用条件及日期； 6、装饰、设备标准承诺； 7、供水、供电、

商品房买卖合同的成立要件主要包括： 1、当事人采用书面形式订立合同； 2、当事人就履行标的、履行期限等约定事项达成一致，意思表示真实； 3、有两方以上订立合同的当事人。

新商品房买卖合同的格式如下： 1、应写明出卖人与买受人的名称或者姓名和住所； 2、写明商品房名称、数量、质量； 3、写明商品房价款及付款方式、付款时间； 4、写明合同履行期限、履行地点和方式； 5、写明检验房屋的标准和方法； 6、写明办理产

商品房买卖合同丢了，办房产证前需要先行补办合同。当事人可以与对方协商沟通遗失情况，重新签订商品房买卖合同，或者到房管局申请调档，调取商品房买卖合同和发票档案进行复印。

按揭是五份,一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份银行留档,一份缴纳契税时留档全款和分期付款客户,是四份一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同,在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发

根据《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确

商品房买卖阴阳合同中的阳合同无效，阴合同如果符合以下条件的，则有效： 1、双方当事人具有相应的民事行为能力； 2、合同的意思表示真实； 3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗。