确定土地承包优先经营权条件有哪些

承包人优先受偿权的期限是六个月，承包人一旦超过了上述六个月的期限就等于主动放弃了此项优先权。为确保自身权益，充分行使建设工程款优先受偿权，承包人在今后承接建设工程时，就主张建设工程优先受偿权的期限与发包人作出特别约定，以延长权利主张的期限。

农村土地承包经营权是不能作为遗嘱继承的，但承包收益可以作为遗嘱继承。

建筑承包人优先受偿权是指：发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权，行使优先受偿权的范围仅为承包

对农村土地进行承包的时候，承包人与发包人签订承包合同后，可以协理土地承包经营权证，持有该证的，跑人的利益会受到法律的保护，依据相关法律的规定,农村土地承包人需要补办土地承包经营权证的，可以到乡(镇)人民政府农村经营管理部门办理。

夫妻离婚时分割土地承包经营权的方式： 1、该土地承包经营权系婚后获得，且夫妻双方为本集体经济组织成员的，认定为夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决； 2、一方在婚前取得土地承包经营权，且另一方非本集体经

土地确权后可以更改姓名，可以向当地乡(镇)人民政府农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。

认定承包关系（未签订土地承包合同）的方式是：承包方或发包方已履行主要义务，对方表示予以接受的，即使没有签订书面形式的土地承包合同也应对该承包关系认定为有效。

未签订土地承包合同承包关系的认定有：承包方或发包方已履行主要义务，对方表示予以接受的，即使没有签订书面形式的土地承包合同也应对该承包关系认定为有效。

土地经营权流转应当遵循以下原则： (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (

土地经营权流转应当遵循以下原则： (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (

土地承包经营权抵押贷款是指农户、企业法人及其他经济组织以其依法取得且经县农村综合产权交易管理服务中心登记确认的已流转的土地承包经营权作为债权担保取得的贷款，并按期偿还贷款本息的一种贷款业务。

土地承包经营权纠纷可以起诉处理。双方当事人可以先行协商；协商不能达成一致的当事人可以通过调解解决纠纷；当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。

土地经营权流转应当遵循以下原则： (一)依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转; (二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境; (三)流转期限不得超过承包期的剩余期限; (