确定土地承包优先经营权条件有哪些

农村土地承包合同承包形式有： 1、承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权； 2、受让人通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权； 3、以家庭承包方式取得的林地承包经营权； 4、以招标、拍卖、公开协

土地承包中，承包方的违约情形有： （1）干涉承包方依法享有的生产经营自主权； （2）发包方非法变更、解除合同； （3）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； （4）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权。

一、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件： 1.按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权。 2.按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用

土地经营权是从农村土地承包经营权中分离出的一项权能，就是承包农户将其承包土地流转出去，由其他组织或者个人经营，其他组织或者个人取得土地经营权。

农村承包经营户是指农村集体经济组织的成员，在法律允许的范围内，按照承包合同规定从事商品经营的人。 农村承包经营户是农村集体经济组织的成员，他们依据法律和承包合同； 承包集体所有的或者国家所有由集体使用的土地、森林、草原、荒地、滩涂、水面等生

农村土地承包经营权，是指农村集体经济组织成员在法律规定或者合同约定的范围内享有的，对本村集体经济组织所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等进行占有、使用和收益、流转等方面权利的总和。农村土地承包经营权可以分为家庭承包方式和其他承包

解除土地承包合同的条件如下： 1、双方协商一致解除； 2、因不可抗力致使不能实现土地承包合同目的； 3、在土地承包合同履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务； 4、当事人一方迟延履行土地承包合同主要义务，经催

关于股东优先购买权有以下规定： 1、股东对外转让股权的，其他股东在同等条件下有优先购买权； 2、人民法院采取强制执行措施转让股东的股权时，其他股东在同等条件下有优先购买权。

承包方长期不耕种土地，发包方一般无权收回土地。但如果其所承包地的是耕地，并且连续两年弃耕抛荒，发包方就可终止与承包人签订的承包合同，并收回承包耕地，之后再进行统一安排。

建筑承包人优先受偿权的施行方式： 1、承包人可以与发包人协商将建筑工程折价； 2、承包人可以申请人民法院将该建筑工程拍卖。 承包人的工程款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。

在总承包人或转包人怠于行使工程价款优先受偿权时分包人享有优先受偿权。在总承包合同、分包合同均有效的情形下，发包人拖欠工程款分包人对自己承建部分主张优先权的，人民法院不予支持；但因总承包人怠于行使优先权损害分包人利益的，分包人可就其承包工程价

同等条件下优先承租权的规定是：在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时，承租人具有在同等条件下可以优先购买的权利。优先承租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某特种债权或其他权利的特殊效力，以保障该项权利较之普通债权优先实现。

工人工资是基于劳动合同关系产生的、维持劳动者生存权的特种债权，是工人维持自身和家庭成员生存的需要，事关工人个体和建筑工人群体共同和普遍的生存权。最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定了建筑工程承包款的优先受偿权优于抵押权和