欠租电费是否该归物业和业主承担责任?-物业权限问题在线咨询-法师兄

行动指南

欠租停电侵权责任物业和业主都需要承担责任，这是由于虽然业主不缴纳电费的行为是违规的，但是物业并不能因为业主不缴纳电费就停电，只能是采取发送短信等的方式要求业主及时缴纳电费，然后可以在其缴纳电费时，要求对方支付一定数额的罚款。

律师普法

高压设施是业主承担责任还是物业承担责任
由物业管理的维修基金交。物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有

2020.06.26 308
老业主欠物业费新业主需要承担吗
原房主欠物业费一般由原房主承担，但是如果双方有约定的，按照约定。转让房屋时遗留的欠费问题，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没

2021.03.24 653
业主财务丢失物业应该承担责任吗
业主财务丢失，物业应承担责任。物业公司和业主是以合同的形式来约束双方的，看合同对丢失东西是否做了明确的规定。物业公司应按照物业服务合同的约定履行了相应的义务，特别是安保义务，小区业主财产被盗窃，物业公司不需要向业主承担赔偿责任。物业公司没有

2022.07.02 889

专业问答

物业业主家受盗是否要承担责任
业主家被盗，遭受的财产损失系由犯罪分子的犯罪行为直接造成，物业并非直接侵权人，物业应当尽到安全防范义务仅以一般性的安全防范为限。如果物业对外来人员进出小区的管理上有疏漏的，应当承担相应的法律责任。

2023-10-30 15,340
租房时是否需要由业主承担物业费
租房期间一般需要房屋所有权人本人承担房地产费用，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用者支付，但内部约定不得与房地产公司对抗。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求承租人缴纳并承担连带责任。

2021-10-24 15,340
物业对业主承担什么责任和义务
小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定，主要责任和义务有： 1、小区安全护卫工作。 2、物业的维护。 3、综合服务。 4、维持业主的合法权益，并提供必要的有偿服务，努力为业主排忧解难。

2023-12-24 15,340
家中被盗，物业该不该承担责任？家中被盗，物业是否该承担赔偿责任
家里被盗，一般情况而言，物业是要承担一定的责任的，那么具体而言是怎么处理的呢到底物业会不会负责任了，或许还有很多人不了解，接下来就为您收集了这方面的知识，希望对您有帮助。一、根据物业服务合同来界定家中

2022-04-09 15,340

法律短视频

01:30
企业是否应该承担社会责任
企业应该承担社会责任。具体如下： 1、企业追求价值和利润的最大化，但有不可忽略的社会责任； 2、有些责任是社会以制度和法律的形式赋予的，如社会保障费用； 3、有些是企业价值追求所决定的，如有的企业提出报效社会； 4、有的企业为了社会和用户的

10,371 2022.05.11
01:31
物业充电桩充电电瓶车失火谁责任
物业充电桩电动车起火，根据以下三种实际情况来决定责任由谁负责，分别是： 1、如果是电动车生产厂家质量的问题，那么应该有生产厂家承担重要的的责任； 2、如果是车主的不正确充电方式，那么应该是由车主自行担责； 3、物业方面存在的管理失误，那么物

5,776 2022.10.04
01:10
租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

2,695 2021.04.25

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