房屋拆迁后原来的租赁合同还有效吗？

（1）如果双方都按口头约定履行，有效。 （2）如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的，也有效。 （3）但口头约定的合同如果是超过六个月以上的视为不定期租赁，双方都有权随时解除合同，只是要在合理的时间内提前通知对方。

还有效。根据民法典的相关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以，原租赁合同有效。

合同可撤销的情形： 1、因重大误解订立的合同； 2、以欺诈、胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销； 3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同的订立显失公平的。

买卖房屋后，应当继续履行原有租赁合同。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，新房东不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。所有权转移前承租人未付房租的，原房东有权要求承租人支付该期间房租；

租赁合同在出租房屋出售后也是有效的。房屋在租赁期间内出售、赠与或者继承时，房屋的产权发生转移，原来的租赁合同继续有效。出租房屋进行出售后，不会影响到原租赁合同的法律效力，承租人可以继续租赁该房屋。根据我国法律的规定，租赁期间租赁物所有权发生

房屋租赁合同与房屋转租合同相互独立，二者之间不属主从或依附关系；房屋租赁合同解除，合法有效的房屋转租合同并不必然解除。 但是，由于出租人出租房屋行为和承租人转租房屋行为处分的是同一标的物，因此两者之间难免互相影响。租赁合同解除，承租人丧失租

依法签定的房屋租赁合同有效。房屋租赁合同有效要求当事人必须具有相应的民事行为能力、意思表示必须自愿真实；房屋租赁合同的内容必须合法、不得违反法律行政法规的强制性规定。

房子过户了原租赁合同有效。根据我国法律的相关规定，买卖不破租赁，原租赁合同继续有效。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

仍然有效。

租赁期间出租人出卖房屋的租赁合同还有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

房屋抵押后签的的租赁合同如果符合下列合同生效要件的，则租赁合同有效： 一、出租人和承租人都具有完全民事行为能力。 二、租赁合同是双方的真实意思表示。 三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

无效。法院查封的房屋，是不允许转让、抵押和出租的。如果已经被法院查封，绝对不能出租。出租合同是无效的。法院对已做抵押的房屋查封，不会影响抵押合同的效力。如果法院对房屋进行拍卖，抵押权人有权优先受偿。若承租人知道或应当知道租赁物已被查封却仍然

1、房东同意的，转租合同有效 2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道转租行为，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租合同有效。