租房合同到期怎么解除-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。出现以下情形合同就解除 1.因不可抗力致使不能实现合同目的 2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务 3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行 4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 5.法律规定的其他情形。

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房租不到期，解除合同钱能拿到吗
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金，如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的，房东

2021.01.15 245
租房合同未到期房东卖房，租客能否解除合同吗
租房合同没有到期而房东把房子给卖了，根据买卖不破租赁原则，房子易主并不影响租房合同的履行。如果承租人不愿意继续履行租房合同的话，可以选择与新房东和原房东一起协商解除租房合同，如果新房东不愿解除租房合同的话，那么承租人不能随意解除租房合同，

2021.02.02 237
租房合同没到期合同期限没到能不能去解除
租房合同没到期可以解除合同，具体包括以下情况： 1、当事人协商一致，可以解除合同； 2、约定的解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同； 3、符合法定解除合同的条件时可以解除合同。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》

2021.04.20 159

专业问答

租到隔断房怎么解除合同
洗钱罪的立案情况是： 1、为犯罪分子提供资金账户的； 2、协助将财产转换为现金或者金融票据的； 3、通过转账或者其他结算方式协助资金转移的； 4、协助将资金汇往境外的； 5、以其他方法掩饰、隐瞒犯罪的

2023-11-22 15,340
合同到期没到期租车解除合同合同怎么赔偿
合同没有到期单方解约的问题，原则上是租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者没有必要履行时，合同才能解除，否则应该赔偿守约方的实际损失。至

2022-06-23 15,340
解除租房合同答复解除租房合同要怎么写
解除租房合同这样写：甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________合同，房屋权证号________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等

2022-08-23 15,340
租房合同解除条件房屋租赁合同怎么解除
房屋出租合同解除的情况有： 1、承租人未按照约定的方法，或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受损的； 2、承租人擅自转租的； 3、承租人逾期不支付租金的。根据《民法典》第七百一十一条规定，承租

2022-07-03 15,340

法律短视频

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租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

2,792 2022.04.15
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租赁合同解除次承租人怎么办
在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人

2,239 2022.04.17
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房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

8,566 2022.07.03

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