出租人主张解除合同有哪几种情形？

有下列情形： 1、租赁物危及承租人的安全或者健康的。 2、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的。 3、因第三人对租赁物主张权利，以致承租人无法对标的物使用、收益，行使租赁权的。

有下列情形： 1.租赁物危及承租人的安全或者健康的。 2.因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的的。 3.因第三人对租赁物主张权利，以致承租人无法对标的物使用、收益，行使租赁权的。

用人单位单方解除劳动合同的情况有六种： 1、劳动者试用期不符合录用条件； 2、严重违反用人单位的规章制度； 3、因其失职给单位造成重大损害的； 4、同时与其他单位建立劳动关系严重影响了本单位的工作任务，经用人单位提出仍拒不改正； 5、违背用

下列情况出租人可以解除合同：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；出现不可抗力导致合同目的无法实现的。

合同法定解除的情形： （１）因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生，只有其致使合同目的完全不能实现时，则任何一方当事人均享有合同解除权。 （２）因拒绝履行主要债务不能实现合同目的

租赁合同解除的情形有：双方协商解除合同；承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同；承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。通常情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中特别约定了承租人可以提前退租，否则，在租赁期限内，承租人应

以下情况承租人可以解除合同：不是由于承租人的原因导致租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押的；租赁物的权属有争议的；或者违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定的等。

企业解除固定期限劳动合同要符合以下情形：与劳动者协商一致解除；劳动者存在过失性辞退情形，企业单方面解除；劳动者存在无过失性辞退情形，企业提前通知或者支付代通知金后解除；其他。

解除劳动合同的情形有： 1、用人单位与劳动者协议解除； 2、劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同； 3、用人单位有法定情形的，劳动者可以单方解除劳动合同。

协议解除。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法定解除。现实当中合同的解除也应该完全按照法律规定合理合法进行解除，否则经过双方当事人同意擅自对合同进行解除的行为将会构成

合同无效的情形： 1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益所谓恶意串通，是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实

以下情形承租人可以主张租赁合同无效： 1、出租人对标的房屋不具有相应的处分权。例如：出租人不是所有权人、未取得委托书等； 2、租赁合同内容及形式违法。例如：租赁期限六个月以上没有订立书面合同，或租赁期限超过二十年等。

合同解除的七种情形分别是：双方协商一致解除合同；约定的解除条件成就；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，对方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；对方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；对方迟延履行债务或者有