宅基地没盖房子拆迁怎么补偿

没盖房的宅基地收回有补偿。农村的宅基地不是国家所有，而是村集体所有。所以这地不属于国家，而是属于村集体。国家征用村集体的土地，如果宅基地己审批，土地补偿费应该给个人。如果没有建房，宅基地闲置超过2年，根据相关规定，由村里收回宅基地使用权，这

宅基地拆迁的补偿标准： （一）货币补偿，即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿； （二）产权调换，即以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换； （三）结合型补偿，即既给货币补偿又给产权置换。

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。 2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。 3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途

对宅基地实施拆迁的补偿标准是：以宅基地使用权证书以及国土部门房屋测绘数据为基础，以计算拆迁补偿数额，具体补偿标准根据我国现行法律和当地实际拆迁政策而定。

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由 于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权

符合申请条件取得宅基地权的，应在一年内开工建设，超过一年不用，管理机关应予以收回使用权，另行安排给其他符合条件的申请人。如果想保住使用权，就必须开工建设。经济条件有困难可分期建设，先完成主体，建好院墙，以后有条件在装修。不然的话，很难保住该

宅基地拆迁补偿标准为： 1、被征收房屋价值的补偿； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

宅基地拆迁有两种补偿，宅基地补偿和房屋补偿。由于宅基地产权属于村集体，这部分补偿归村集体所有，不会直接交给宅基地使用者。而且房屋产权属于村民私有，所以房屋补偿属于村民。村民宅基地被征收后，没有其他宅基地的，村集体应当重新分配宅基地，让村民在

一、2022宅基地拆迁补偿标准如下： 1、对于宅基地上的房屋进行拆迁补偿标准为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积加被拆迁房屋重置成新价 2、对于宅基地本身的补偿为：宅基地区位补偿价=（当地普通住宅指导价减去房屋重置成新均价）乘以

宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，具体根据我国现行法律和实际情况而定。

没盖房的宅基地收回有补偿。农村的宅基地不是国家所有，而是村集体所有。所以这地不属于国家，而是属于村集体。国家征用村集体的土地，如果宅基地己审批，土地补偿费应该给个人。如果没有建房，宅基地闲置超过2年，根据相关规定，由村里收回宅基地使用权，这

(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。 (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除

宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。 《土地管理法》第四十八条第四款规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准