更新时间:2022.05.31
1、不能“签”口头协议。 2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 3、确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。 4、租金的支付方式及期限。 5、租金收取和物业管理费收取约定要明确。
租房合同要注意下列问题: 1、签订租赁合同要求房东出具房产证原件和房东本人身份证,每份复印件一份,经核实无假后方可签订合同。签订租赁合同时,应注明租赁期限和具体地址,并要求具体地址与房产证一致; 2、合同中明确写明室内设施,包括室内家具、家
第一,房屋租赁合同,双方因租赁房屋发生纠纷的,我们一般建议双方就争议内容进行协商,签订和解协议,可以寻求房屋所在地的居委会、村委会在场作为见证人。 第二,若租赁合同纠纷协商不成的,可以申请房屋所在地的居委会、村委会、派出所、房管所对争议内容
根据我国相关法律规定,承租人在房屋租赁期间死亡的,在房屋租赁期限内,与承租人生前共同居住的人,可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。 承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动,承租人在租赁期间死亡; 宣告失踪或者宣告死亡,其共
根据我国相关法律规定,承租人在房屋租赁期间死亡的,在房屋租赁期限内,与承租人生前共同居住的人,可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。 承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动,承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡,其共同
对于房屋租赁合同到期,承租人不付房租的情况,出租人可以先进行催告与协商,协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付,承租人还逾期不支付的,出租人可以解除合同,并要求
房屋租赁合同最长是可以签二十年的,超过二十年的部分不发生法律效力,具体的租赁期限由当事人约定确定。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二房东将房屋群租,如果二房东属于擅自转租行为,作为那个承租人可以解除合同。 根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人
房屋租赁合同不属于采购合同,租赁关系中需要出租人交付房屋给出租人使用。采购合同是指企业(供方)与分供方,经过双方谈判协商一致同意而签订的“供需关系”的法律性文件,合同双方都应遵守和履行,并且是双方联系的共同语言基础。签订合同的双方都有各自的
房屋租赁合同可以延期,可以签订延期补充协议。原合同约定继续履行,需要变更租赁期限等有关事项。当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但
违反了租赁合同转租的办法:若出租人在六个月内提出异议的,则转租合同对出租人无效力,在转租人和次承租人之间有效,次承租人可以要求承租人承担违约责任。若出租人在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租,合同生效。