违反买卖不破租赁承担的赔偿责任？

租赁的房屋出现漏水现象的，责任由谁承担要依据签订的合同而定，而一般情况下是由出租人承担责任的。

发包人承担违约责任，主要包括赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到可能造成的损失。

车辆租赁期间发生交通事故应由谁担责，要根据具体情况分析： 1、车主一般不需要负责任，由保险或者骑车者负责。因为依据相关法律的规定，车辆在借用期间发生交通事故的，一般由保险公司在限额范围内赔偿，如果车辆没有保险的，由驾驶机动车的一方赔偿。 2

承租人在租赁期间造成租赁物毁损，如果在租赁期满前，承租人及时修复，且未对出租人将租赁物正常对外出租造成影响的，出租人不存在租金损失的问题。 但是，如果承租人在租赁期满后，仍然拒绝修复租赁物，影响出租人将租赁物正常对外出租的，承租人应当赔偿出

违约方承担赔偿损失责任的条件是满足以下几点： 1、违约方存在违约行为； 2、违约行为给另一方当事人造成了财产等损失； 3、违约行为与财产等损失之间有因果关系； 4、违约方有过错，或者虽无过错，但法律规定应当赔偿的情形。

租赁物损坏的责任由谁来承担，取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物的损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担损害赔偿责任。

一房二卖要承担的法律责任有：卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿；数额较大的构成诈骗罪，应依法承担相应的刑事责任。

1.给房屋造成损坏的，应当承担损害赔偿责任。2.未正当适用房屋的，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。3.利用出租房屋，从事违法犯罪活动的，由有关行政管理部门依法处罚。

依法宣告破产的公司，由法院依照有关法律，组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组，对公司进行破产清算，并按照法定顺序承担清偿责任。 公司破产法人不用承担所有债务，但规定其在一定期限内不得担任其他企业的法定代表人、董事、监事、高管。

监事对公司承担赔偿责任的条件： 1、必须是公司职务行为； 2、违反法律、行政法规或者公司章程； 3、对公司造成了损失。以上三个条件必须同时具备。

财产损害赔偿是承担责任的方式。承担民事责任的方式包括：停止侵害；排除妨碍；消除危险；返还财产；恢复原状；修理、重作、更换；继续履行；赔偿损失；支付违约金；消除影响、恢复名誉；赔礼道歉等。

动物侵权的损害赔偿责任由动物饲养人或者管理人承担，但如果能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。

一般情况下，承担租企业拆迁补偿项目有以下8个： 1、停产停业损失的补偿； 2、设备拆卸安装的补偿； 3、搬迁费； 4、解聘员工的安置补偿费； 5、由于拆迁导致的无形的损失。如：导致不能完成订单产生违约金； 6、奖励和补助； 7、自建房的重置