更新时间:2022.06.15
约定的服务期限长于劳动合同期限的,劳动合同期满由用人单位终止合同的,不得追索劳动者服务期的赔偿责任。劳动合同期满用人单位要求劳动者继续履行服务期的,双方当事人应当续定劳动合同,对服务期的履行方式双方有约定的,从其约定。劳动者违反服务期约定的
司法实践中,应审慎认定物业服务合同的效力问题。确认物业服务合同无效,应在结合具体案件事实的基础上,严格按照最高人民法院所规定的合同无效情形予以认定。以及能否进而据此宣告其无效。
无效的物业服务合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。物业服务合同无效的,当事人因此取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
诉讼合同无效不存在诉讼时效,诉讼时效的适用仅限于请求权,请求权的基本特征是权利的实现需要相对人为一定的行为,而对于无效合同的确认来说,无论是司法机关依职权确认无效还是当事人请求确认无效,都不符合请求权的这一基本特征。
(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。 (2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定,但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合
债务合同无效,担保合同无效。 担保合同另有约定的,按照约定。 保证合同是主债权债务合同的从合同。 担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
服务期与劳动合同期限冲突的,双方可以协商调整劳动合同期限。劳动合同期满用人单位要求劳动者继续履行服务期的,双方当事人应当续订劳动合同,对服务期另有约定的,从其约定。《劳动合同法》第二十二条第一、二款规定,用人单位为劳动者提供专项培训费用,对
无固定期限的劳动合同并不属于长期的劳动合同,无固定期限是无确定终止时间的劳动合同,而长期劳动合同是有确定终止时间的。无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。这里所说的无确定终止时间,是指劳动合同没有一个确切的终
合同是不能写终身有效的。如果合同约定终身有效,视为合同履行期限不明确,应该通过补充约定的方式重新约定。当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。