集体土地建设用地使用证怎么办理

农村集体土地使用证办理程序如下： 1、土地使用人向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门申请办理土地使用证； 2、提交申请表以及其他的材料； 3、审核材料； 4、县级人民政府登记造册、核发集体土地使用证。 根据《土地管理法实施条例》第四条

农村的集体土地使用证就是指农村集体成员在获得了集体土地使用权以后依法办理的一种证件，其起到的作用和国有土地使用证都是大同小异的，是凭借集体土地使用证才能够对相应的集体土地享有一定的用益物权，但是集体土地使用证并不允许随意进行出让或者用于非农

集体土地使用证在土地所在地国土资源局办理，办理程序是： 1、申请人提出申请 2、国土资源部门进行地籍调查、地籍测量； 3、由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核； 4、经审批后，公布无争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

处理集体建设用地纠纷的方式是： 1、土地所有权和使用权的争议先由当事人协商解决； 2、土地争议双方协商不成的，由当地人民政府土地管理部门进行调解，签订权属地界协议书； 3、当事人一方还可以根据不动产纠纷，向人民法院起诉。

使用年限区别：集体建设用地年限：集体建设用地使用权没有使用年限限制。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制,一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。国有建设土地用地年限：不同用地性质使用年限不同。

湖北省集体土地使用权证与国有土地使用证的区别：所有权不同、使用人不同、土地用途不同、使用权类型不同、使用年限不同。集体土地使用证即农村土地使用证，由县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，发给集体土地使用权证。

国有土地使用证和集体土地使用证使用权的区别是类型不同，使用年限不同，用途不同等。

集体土地使用证的做作用： 1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。 2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。

单位土地使用证到期，如果需继续使用土地，则可以按照相关法律规定缴纳土地出让金，办理续期手续。如果没有及时办理续期，原土地使用权证会被依法注销。 根据《土地管理法实施条例》第七条的规定，依照《土地管理法》的有关规定，收回用地单位的土地使用权的

集体土地使用证的作用： 1、拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。 2、享受到集体收益分配权：分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红。

自建房办理土地使用证的流程是： 1、本人提出建房申请，建房申请书须经农民集体经济组织三分之二以上成员或三分之二以上成员代表签字同意，农村房助理员审核签字、村上盖章。 2、上报当地镇人民政府，由镇国土员实地踏勘，选址定点并填报农村住宅用地报审

自建房办理土地使用证应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府审核土地权属状况进行地籍调查，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件，核验通过报县政府审批发证。

建设项目土地使用政策是：1.任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；2.进行建设必须使用国有土地，原属于农民集体所有的土地必须办理征收手续，征为国有后才能进行建设；3.建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式