返还原物请求权和买卖不破租赁有冲突吗-诉讼时效问题在线咨询-法师兄

行动指南

返还原物请求权和买卖不破租赁是不存在冲突的，如果出租人在进行租赁前将房屋的所有权进行了转移但是仍然与承租人签订了租赁合同后，房屋新的所有人也是可以要求承租人返还房屋的使用权，这一个情况也是不适用于买卖不破租赁的原则，因为该租赁合同也是属于无效合同。

律师普法

返还原物请求权与返还请求权的区别
物权返还请求权和占有物返还请求权的区别在于：前者是基于物权的绝对性、支配性、排他性而衍生出来的一种请求权，其作用主要是使物权效力得到维护。后者是基于占有事实，如租用、借用等事实，其作用仅仅在于恢复占有人对物的占有，维护社会稳定的秩序，并不涉

2021.04.12 733
公租房和买车有冲突吗
有的，虽然没有相关明文条规说明申请公租房不能购车，但是购买的汽车的档次过高，会影响到公租房的申请，因为名下车辆也属于个人资产。

2020.02.29 292
抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别
抵押不破租赁和买卖不破租赁的区别在于抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁权与抵押权顺位关系存在双重标准，即抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出

2020.10.16 560

专业问答

返还原物请求权和占用返还请求权的区别是什么
, 1、物权返还请求权，是物权请求权之一，是指权利人对无权占有者，可以请求返还所有物的权利。 2、所谓占有物返还请求权，是指合法占有人的占有物被侵占时，可以请求侵占者返还占有物的权利。 3、物权返还请

2022-06-12 15,340
合同买卖不破租赁原有租赁关系解除吗
不解除，继续存在，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。

2022-06-28 15,340
公租房和买车有冲突吗
为你详细解答公租房和买车有冲突吗这个问题。没有明确的条文规定申请公租房不可以购车，但是如果购买的汽车的档次过高则会影响公租房的承租。公租房申请的相关步骤： 1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受

2022-07-21 15,340
物不在了还可以用返还原物请求权吗
返还原物请求权，是指所有权人在其物被他人非法占有时，依法要求该占有人或转得人返还原物的权利，如果是物品被损坏或者丢失，只能让对方照价赔偿。返还原物请求权的构成要件包括以下几个方面： (1)享有返还原物

2022-09-08 15,340

法律短视频

01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

648 2022.04.17
01:18
物权请求权是债权吗
物权请求权不是债权。物权请求权是指，当物权人的所有物被侵害或有可能遭受侵害时，物权人有权请求侵害人实施返还原物、恢复原状、停止侵害、消除危险、排除妨害的行为。物权请求权是以物权为基础而产生的权利，主要包括返还原物请求权、排除妨害请求权、消

2,157 2022.05.11
00:50
公司交的社保和农村社保有冲突吗
公司交的社保和农村社保是有冲突的。农村社保包括新型农村社会养老保险和新型农村合作医疗保险，当事人已经通过用人单位购买养职工基本养老保险和职工基本医疗保险的，就无法参加新型农村社会养老保险和新型农村合作医疗保险，当事人应当根据实际情况选择其中

13,502 2022.05.11