更新时间:2022.10.29
订立合同的主体包括自然人、法人和其他组织。当事人订立合同,应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。若因合同主体不适格,将可能导致合同存在无效或效力待定的法律风险。合同主体不适格主要表现在两个方面:第一是订立合同的当事人不具备订立合同的主体
签订合同债务主要是存在以下风险: (一)主体没有订立合同的资格,没有实际履行能力。 (二)超越代理权限,以被代理人名义签订合同债务。 (三)合同债务中出现漏洞导致权利得不到保护。 (四)在合同债务中的恶意履行。
阴阳合同风险: 一、对于卖方而言。 1、面临合同宣告无效的风险。 2、无法全额收回房款的风险。 二、对于买方而言。 1、无法取得高额贷款的风险。 2、再次出售时承担较高费用的风险。 3、合同不成立的风险。
1、合同相对方根本没有实际履行能力,也无承担违约责任的能力; 2、合同相对方没有签订合同的主体资格或无相应的授权,导致所签订的合同不成立或无效。 3、合同内容约定不明确,出现漏洞,引发纠纷,如质量约定不明确;付款期限不明确;违约责任不明确;
了解证据的法定种类,合法收集证据证明确关键性证据,收集合同关系证据。通常包括: 1.主体资格证据; 2.合同关系成立资料; 3.证明保管合同履行情况的证明材料。 以及当事人诉讼请求的计算清单,并注明计算方法、公式、依据等也需要注意保留。能证
合同纠纷保存证据应该对合同书及有关协议,以及当事人约定纳入合同内容的有关资料完整保存。在合同履行过程中当事人向对方履行了合同的证据要保存。在合同履行过程中向对方发送的告知、通知、提出的异议。
工伤保险领域常见纠纷有八类。工伤争议是在劳动争议案件中占有相当大的比例,通常有以下情形: (1)发生工伤事故后,用人单位因为不愿承担工伤赔偿费用或怕被安监部门检查和处罚,不肯申请工伤认定或阻挠工伤认定的。 (2)用人单位否认与受伤职工存在劳
解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商。由双方当事人进行协商。 (2)调解。调解,是指购房纠纷的买卖双方,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过
居间合同纠纷的表现行为有: 1、因合同设立、变更、终止、解除、无效、被撤销等产生的纠纷; 2、因合履行、违约而产生的纠纷; 3、因合同案件的和解、调解、仲裁、诉讼而产生的纠纷; 4、其他表现形式。
解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。 (1)协商。由双方当事人进行协商。 (2)调解。调解,是指购房纠纷的买卖双方,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过