更新时间:2022.02.17
符合以下情况的购房者有权利退房: 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息; 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效; 3、开发商任意改变合同约定的设计; 4、无法获得贷款
1、可以选择补缴,或者接着交,累积交满十五年就可以享受社保。2、补缴社保;一般是针对一些历史遗留问题;进行参保(补缴);在男60以下。女:50岁以下,社保满15年。可不必补缴;社保是算累计的。以个人名义参保的,如果漏缴不能够进行补缴,只有由
购房定金在以下情况下可以退:1、购房合同签订后,卖方违约拒不将房屋过户给买方,买方有权要求卖方双倍返还定金。2、购房合同签订后,发生不可抗力或者其他无法预见的原因,导致合同无法履行的,卖方可以退回定金,双方解除合同。3、合同正常履行,买方支
定金简单的说就是购房者看中房屋之后,在正式签约之前,由购房者支付一定数额的货币以保证后期合同的履行。交了定金之后能不能够退,还要看退还定金的原因是什么。如果是由于购房者违约导致未能正式签约的,那么定金不能够返还。如果是由于卖房的一方违约的,
债权人可以选择向人民法院起诉的方式要回欠款,向法院起诉诉讼流程如下: 首先,写好起诉书,起诉书应载明债权人的诉讼请求以及有关的案件事实和理由,然后债权人携带起诉书和有关的证据材料到法院立案并提交诉讼费; 其次,人民法院会对提交的材料依法进行
拆迁房能否买卖,需要按照具体情况来定。 通常,拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁,而安置给被拆迁人居住的房子。 迁安置房有两种: 一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定,被安置人取得此种配套商品房的
根据我国民法典的规定,男性的法定结婚年龄为二十二周岁以上。 各国的法定结婚年龄都有所不同,在我国,登记结婚的男女性双方应当遵守以下要求: 1、男女双方只有达到国家法定结婚,才可以登记结婚,否则构成违法; 2、我国婚姻法明确规定:鼓励晚婚晚育
安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候,对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房
残疾人可以离婚。婚姻自由包括结婚自由也包括离婚自由。如果是身体残疾或者精神残疾但是仍然能够控制和辨认自己行为能力的,可以选择协议离婚或者诉讼方式离婚。如果是不能控制自己的精神残疾人,想要离婚的,只能通过诉讼方式离婚。并且应当在离婚前先变更监
买受人向开发商支付购房款后,若开发商存在违约行为,侵犯了买受人的合法权益,那么买受人是可以主张开发商退房,退已经支付的首付款的。在以下情形下,购房者都可以要求退房退首付款: 第一,开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证,那么开发商销售房屋
在这样一个房价高涨的时代,租房成为一种普遍的选择。在租房的过程中,房东一般要向租客收取一定金额的押金,所谓的押金也称为保证金。对于房东收取押金的行为,只要是双方前期协商一致的,那么是合法有效的。但是当租房合同履行完毕或者租赁双方协商解除租赁
诈骗罪可以判处缓刑。诈骗罪判处缓刑的,要满足以下三个条件,一是行为人被判处拘役或者3年以下有期徒刑,在诈骗罪中即诈骗在3万元以下不足3万元的;二是犯罪分子确有悔罪表现,法院认为暂不执行所判刑罚,对社会也不会产生危害的;第三,也是最重要的一点
有欠条可以起诉。债权人要提起诉讼的,首先要写好起诉状,起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状后,再带上起诉状、身份证、户口本、相关证据原件或者复印件到被起诉人户口所在地,或者居住满一年以上的经常居住地的法院提起诉讼。法院决定审理案件之后