拆迁安置房产证怎么办？-人口认定问题在线咨询-法师兄

行动指南

拆迁安置房产证办理需要有以下步骤： 1、房地产评估。 2、交营业税。 3、办理房产证过户。 4、交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。 5、领取房产证。

律师普法

安置房退房安置房到期拆迁怎么办
这个要分为两种情况去判断： 1、如果是自己购买的，但是原来的房主是其他人，那么就要根据合同中的规定去处理这件事情，合同中说这笔钱归谁，那它就归谁。如果没有明确写明，那么一般是把补偿款给原来的房主，然后购买者再去向他索要。 2、如果是在自己的

2020.02.25 228
无房产证拆迁如何安置
补偿的关键是确定被拆迁房屋的所有权。被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记，没有向规划部门报批等情况。对于这种情况

2020.10.22 299
拆迁安置房办房产证的流程是什么
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规

2020.06.05 170

专业问答

没有房产证怎么办安置房拆迁公证
拆迁后，无房产证的安置房可以办理赠与公证，赁房管局产调证明或安置协议等手续，可以代替房产证在公证处办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办

2022-04-22 15,340
拆迁安置房房产证是户主名字吗拆迁安置房
国务院590号令执行后，房屋征收时是征收人与被征收人签订《房屋征收补偿协议》才是合法有效的，因家庭其它成员并不是房屋的产权人从法理上拆迁是得不到补偿的，补偿安置房写家庭其它成员名字就不合法了。加上房屋

2022-08-09 15,340
上海拆迁安置房房产证怎么办理？上海拆迁安置房办理流程是怎么样的
上海拆迁安置房房产证怎么办理？上海拆迁安置房房产证的办理必须先确保建成的安置房，已经依法取得产权大证，即开发商办完了一栋房子的产权总证，在没有分割到各个业主的情况下叫大证。在此前提下，上海拆迁安置房房

2022-02-11 15,340
房产证拆迁安置政策
安置房可以办房产证。可办房产证的3种情形： 1、政府建设城市道路和其他公共设施项目时，安置被拆迁住户所建的房屋； 2、安置房有房产证的2种情况：一种是政府分配或配购的中低价商品房，属个人所有，五年内不

2023-01-15 15,340

法律短视频

01:04
买拆迁安置房合同怎样签
签订买拆迁安置房合同要求注意：首先确认该拆迁安置房是否持有房产证，其次拆迁安置房其实质也是一种商品房，可拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差距，就交易时间受限来说，过长的交易周期比一般的房屋交易风险更大，对于税费也要做好相应的心理准

1,241 2022.04.17
01:14
一宅多户拆迁怎么安置
一宅多户拆迁的安置情况需视情况而定： 1、如果在城市，征收补偿是征收人对房屋所有权人进行补偿安置，与几个户口无关，对有户口的实际居住人属于无房户的可以按政策申请廉租房。房屋所有人被拆迁房屋面积大于安置房面积选择产权调換的，各地政府在房屋安置

5,763 2022.10.04
02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

1,103 2023.03.14

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