离婚之后房子过户是先过户还是先登记

房产婚内过户和离婚后过户的区别有： 1、过户时间不同。婚内过户是在婚姻存续期间，离婚后过户即双方婚姻关系结束后。 2、本质不同。房产婚内过户一般是赠与，离婚后房产过户则不是赠与。 3、所有权不同。婚姻存续期间，共有住房过户给一方当事人，住房

房产证还没下来就要卖房，一般是不能过户的。我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。

先办理离婚手续，再由双方凭离婚证，离婚协议，房产证，双方身份证，户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房。

夫妻离婚应该先办理离婚手续，再由双方凭离婚证，离婚协议，房产证，双方身份证，户口本，到住房所属房管部门申请办理析产过户住房，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产。 离婚后房产过户的方法： 1、夫妻离婚涉及房屋转

房子的过户手续是：应当先去当地的民政局办理离婚，拿到离婚证后再去房屋管理部门进行更名申请，申请材料有财产分割协议，房屋权属分割等相关材料，经过受理审核后完成更名。

可以在公安机关先办理销户，销户后及时到公证处办理遗产继承公证手续，然后凭公证书就可以变更产权了。 一、房产继承过户流程如下： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处办理房产继承公证； 3、继承人到房产交易中心

可以在公安机关先办理销户，销户后及时到公证处办理遗产继承公证手续，然后凭公证书就可以变更产权了。 一、房产继承过户流程如下： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处办理房产继承公证； 3、继承人到房产交易中心

房子一般情形下离婚后过户。离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有，这样手续就相对简单，而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。如果夫妻之间已经达成房产分割的协议，那么也是可以在离婚之前进行房产过户，这样还可以免征个人所得税以及契税

根据双方签订的合同进行操作，一般情况下是先给定金，签合同，给首付，房产过户，给大部分余款，物业交割（户口迁移、水电煤气等过户并交清费用），最后给剩余房款。

先办理离婚手续。 根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方或者将离婚双方中的一方拥有

先办理离婚手续。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。 根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原

夫妻离婚是先办离婚手续，再办理房产的过户手续。法律规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以要先办理离婚手续，确认好房屋所有权的归属问题之后，再由当事人一起持本人身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房三证到住

可以在公安机关先办理销户，销户后及时到公证处办理遗产继承公证手续，然后凭公证书就可以变更产权了。 一、房产继承过户流程如下： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处办理房产继承公证； 3、继承人到房产交易中心