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可以退房的情形有哪些

更新时间:2022.03.08

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行动指南
延迟交房。开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。开发商没经购房人同意变更设计。拿不到产权证。实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。房屋质量不合格。商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的,买受人有权退房。房屋质量导致严重影响使用。开发商把房子抵押。
律师普法
  • 退房的情形有哪些,什么情况下可以退房
    退房的情形有哪些,什么情况下可以退房

    退房的情形有:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;擅自变更规划设计的。

    2021.03.03 190
  • 退房需要哪些手续可以退房的情形?
    退房需要哪些手续可以退房的情形?

    1、定金阶段 当购房者已经交定金,但还没签订正式《商品房预售合同》的情况下:如果购房者已向卖方支付了定金,但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其代理人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预销售许可证》或产权

    2021.05.22 55
  • 有哪些情形的可以拒收房
    有哪些情形的可以拒收房

    有下列情形的可以拒收房: 1、房屋未通过竣工验收的; 2、交付时未提供住宅质量保证书和住宅使用说明书的;道路、电梯、供水、供电、燃气等基础生活设施不具备基本使用条件的; 3、未通知买受人擅自变更商品房的户型、朝向、结构的; 4、房屋质量问题

    2022.04.16 712
专业问答
  • 购房者可以有哪些情形申请退房

    购房者可以申请退房的情形:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商

    2022-06-09 15,340
  • 可以辞退女工有哪些情形

    依法订立的,具有法律效力。要解除劳动合同,应当符合法律的规定,不得随意解除劳动合同。女职工有下列情形之一的,用人单位不得依据第26、27条解除劳动合同:(一)患或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动

    2022-08-31 15,340
  • 能退房的情形有哪些购房者能退房的情形主要

    购房者可以退房的情形主要包括: 1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知; 2.开发商开发手续不全导致合同无效; 3.开发商未经购房人同意擅自变更设计;

    2022-05-29 15,340
  • 哪些情形买房付完首付可以退房

    买房付完首付可以退房的情形有:开发商迟延3个月交房;开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;开发商有其他严重违法违规事由等。

    2022-06-10 15,340
法律短视频
  • 买房人可以退房的情形是什么 01:28
    买房人可以退房的情形是什么

    根据我国法律的相关规定,买房人可以退房的情形是: 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的,则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力,因此,买房人可以要求退房; 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后,如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向

    1,076 2022.04.17
  • 建筑工程可以分包的情形有哪些 01:09
    建筑工程可以分包的情形有哪些

    建设工程专业承包合同的承包人,只有取得发包人的同意之后,才可以把自己承包的一些工作交给其他人来完成。 承包人不能把自己承包的全部工程都转包给其他人,同时,承包人也不能把自己承包的全部工程,进行肢解之后,采用分包的方式,分别转包给其他人。 要

    823 2022.04.17
  • 逾期交房的免责情形有哪些 01:00
    逾期交房的免责情形有哪些

    在商品房交易过程中,如果买卖双方在购房合同中已明确约定了交付时间,如果开发商超过约定的时间未交房的,则需要承担逾期交房的违约责任,但是合同法也明确规定了逾期免责的例外情况。 根据《合同法》关于不可抗力的规定,逾期交房的免责一般包含以下两种情

    1,201 2022.04.17
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