征地拆迁工作程序和技术要点都有哪些

小产权房没有相关的证件，是社会实践中形成的一种约定俗成的称谓，属于农村集体土地上建设的房屋，购房合同在国土房管局不会给予备案。其拆迁补偿标准也无明确的法律规定，具体以当地的住房城乡建设主管部门公告的标准为主。

离婚的途径有协议离婚和诉讼离婚。诉讼离婚的程序是一方向法院起诉，提交能证明夫妻感情确已破裂的证据，法院经审理后能确定夫妻感情破裂，调解无效的，应当判决准予离婚。

离婚分为协议离婚和起诉离婚，两者的离婚流程是不一样的。 一、起诉离婚程序 1、法院起诉离婚程序的起诉阶段 离婚案件的起诉，是指的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状和副本。人民法院决定受

农村宅基地拆迁补偿利益有房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、基地补偿费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等等。

根据《土地管理法》第四十八条第二款的规定，农村宅基地拆迁获得的补偿包括：安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。 《土地管理法》第四十八条第四款规定，征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

宅基地拆迁补偿标准由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：宅基地拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价

农村拆迁的赔偿方式： 一、产权调换； 二、作价补偿； 三、产权调换和作价补偿相结合。

国家企业拆迁补偿标准包括，土地使用权的区域补偿价格，按照占用土地的性质和使用年限计算。将厂房置换成新价厂房是置换后的建厂成本。房屋拆除后，也会出现新的问题。因拆迁造成企业停产或停产的成本。一般来说，不可能移动营业执照，税务登记，税务记录，现

抵押反担保的操作程序有，先由第三人向债权人提供担保，然后由债务人向第三人提供反担保，再依法订立反担保的合同，最后如果债务人不履行义务的，第三人可要求实行反担保的抵押权。

《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共

、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

小额民事诉讼程序的特点： 1、二者产生的时间不同。从历史上来看，简易程序先于小额诉讼程序制度而出现。 2、二者产生的理念不完全一样。 3、两者程序规定不尽相同。