提前退租违约金合法吗?-租赁合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

提前退租违约金合法，因为实际上在这种情况之下就意味着其中一方当事人实际上是存在着违约行为，依然是需要承担一定的违约责任的，但同时也需要进行处理的是，违约金的约定是不能够过高的，否则也是违法法律规定可以通过法院的方式来进行调整。

律师普法

三人合租一人提前退租违约金
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。

2021.04.16 625
网约车提前退租押金和违约金
法律分析:当事人双方签订的网约车租赁合同，承租方在合同到期之前退租的，押金一般是无权要求退还的，如给出租人造成损失的还应当按照合同约定支付违约金。

2021.03.22 1,436
提前退房违约金两个月房租合理吗?
提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以

2021.01.06 1,778

专业问答

租房提前退租需要交违约金吗租房提前退租违约金怎
一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。 (一)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支

2022-07-09 15,340
网约车提前退租押金和违约金
法律分析:当事人双方签订的网约车租赁合同，承租方在合同到期之前退租的，押金一般是无权要求退还的，如给出租人造成损失的还应当按照合同约定支付违约金。

2021-12-28 15,340
房客违约提前退房要退还租金吗
我的回答是：房客由于个人原因提前退房是可以的，必定谁都有紧急或特殊的事情需要处理，不得已提前退房。既然事情发生了正常去处理就可以了。

2022-08-23 15,340
承租人可以提前退房吗，承租人提前退房要给违约金吗
押金不能算是违约金,房东无权不退押金.1、押金，在房屋租赁中是一个常用的概念，我认为，押金的性质是一种担保，是对房屋内物品、以及房屋本身的担保，一旦承租人对房屋或房屋中的物品有损坏时，出租人要求承租人

2022-10-08 15,340

法律短视频

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租客提前退房押金退吗
一般情况下，租客提前退房。房东是可以将押金作为违约金不予退还的。首先是要看房东和租房者在租赁合同之中是怎么约定的。如果约定了此时房东可以扣除押金，那么押金就不予退还。如果租赁合同没有约定的话，那么押金是需要退还的。正常情况下，租客提前退房是

5,493 2022.04.15
01:17
提前退租可以退还押金吗
提前退租可以退还押金吗一般情况下，除非出租人和承租人在房屋租赁合同中作了特别约定，否则承租人不可以提前退租。如承租人违约提前退租，则属于一种违约行为，需要按照租赁合同的约定承担违约责任。在房屋租赁合同中，通常都会约定承租人无故退租的，出租

2,499 2022.04.17
00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

2,069 2022.04.15

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