2022年协议离婚房产-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

一、协议离婚后房产过户所需材料： 1、不动产登记申请审批表原件。 2、申请人身份证明。 3、房屋所有权证原件。 4、离婚证、经民政部门备案的离婚财产归属协议，或人民法院生效法律文书。 5、城六区央产房转移的，还应当提交《中央在京单位已购公房变更情况通知单》原件。二、协议离婚后房产过户办理流程：夫妻双方携带不动产登记申请审批表原件、双方当事人身份证明、离婚证、离婚协议、房屋所有权证原件到房管局不动产登记中心办理过户手续。三、所需时间北京部分城区上午办理，下午即可出本。东城需2个工作日，海淀需5个工作日，房山需要10到15天，具体请咨询当地不动产登记中心。注： 1、委托他人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。 2、无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力或者限制民事行为能力的生效法律文书。四、协议离婚后房产过户所需费用税类：原夫妻间共有财产变更不需缴税。费类：房屋登记费80元。

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律师普法

2022年离婚协议书格式标准
离婚协议书首先要包含当事人双方的身份信息，其次主体内容应当包括夫妻共同财产的分割，以及子女的抚养问题。关于夫妻财产，夫妻共同财产是离婚时必须要分割的，个人财产是不必须进行分割的，除非所有人自愿的。关于子女抚养，两周岁以下的子女原则上跟随母亲

2022.04.14 842
2022年婚内财产协议如何生效
婚内财产协议要想生效，要看是否满足有效要件：一般情况下，订立婚内财产协议的双方当事人，具有相应的民事行为能力；订立的婚内财产协议表达的是双方当事人的真实意思表示；订立的婚内财产协议没有违反法律、行政法规的强制性规定，更没有违背社会的公序良俗

2022.09.09 340
2022年离婚协议书多久会失效
只要离婚协议书生效之后，就不会失效。离婚协议应当具体区分成立和生效，具有完全民事行为能力人，在完全自愿的前提条件下，表达自己的真实意思所签订的离婚协议，从签字之日起成立。但必须经过法定程序履行离婚登记手续，离婚才能完成，只要是经过婚姻登记机

2022.09.09 196

专业问答

2022年房子未办房产证协议离婚怎么办
“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另

2022-11-28 15,340
2022年婚后房产离婚协议写房子归孩子有效吗
下面是关于婚后房产离婚协议写房子归孩子问题的具体房屋过户流程：一、提供证件如下：房产证：买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件，各种核对复印件两份。自建房需要土地证原件，商品房无需提供土地证。 ①

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2022年离婚时房产不分割,协议上另行商定,协议有效吗
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，双方离婚时，可以在离婚协议书上约定不对房产进行分配，只要双方达成意思一致，且不侵犯他人合法权利，则是有效的。

2022-11-27 15,340
离婚协议分割房产一年
关于离婚协议财产分割一年离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，在办理离婚登记后，对男女双方具有法律约束力。

2023-01-07 15,340

法律短视频

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协议离婚房产怎么过户手续
协议离婚房产过户手续办理规定如下： 1、首先房屋必须要取得合法的产权，才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的，那么还不能够办理过户登记； 2、由双方共同申请登记。如果是双方协议离婚，需要准备离婚协议书、离婚证以及复印件，还有就

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夫妻双方未办理离婚手续，一方只凭借离婚协议是不可以的办理房产过户的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，但是离婚协议的性质决定了它并不具备强制执行

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离婚协议赠与房产的赠与人，可以在所赠与的财产的所有权转移之前，行使撤销权。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2、对赠与人有扶养义务而不履行；

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