房贷担保人的资格有哪些

贷款担保人的风险有：代偿风险，如果借款人不能按时还款时，担保人必须按照合同的要求代为偿还；信用风险，作为担保人这笔贷款记录同样会记录到个人征信中，如果借款人贷款出现逾期，那么担保人的征信也会受到牵连；贷款风险。

担任贷款担保人有下列条件： 一、具有完全民事行为能力，且具有代位清偿的能力。 二、没有明显的违约记录，而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。 三、不能是下列单位或者团体、部门： 1、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团

一、贷款担保人需要具备以下条件： 1、贷款担保人应当具有完全的民事行为能力。 2、贷款担保人应当具有有效的身份证明，在贷款所在地有居住场所。 3、贷款担保人应当拥有良好的征信记录。 4、贷款担保人应当具有较强的还款能力。 5、机关法人不得为

担保人贷款流程如下： 1、申请担保； 2、担保机构审查项目是否符合受理条件； 3、对符合受理条件的项目进行现场调查、数据审查和项目正式评估； 4、根据项目评审结果和决策程序进行决策； 5、对决定承保的项目，落实反担保措施； 6、收取担保费；

贷款担保人的风险有：1、代偿风险，如果借款人不能按时还款时，担保人必须按照合同的要求代为偿还；2、信用风险，作为担保人这笔贷款记录同样会记录到个人征信中，如果借款人贷款出现逾期，那么担保人的征信也会受到牵连；3、贷款风险，担保人如果去银行贷

车贷担保人一般不是一般保证，而是连带保证。

房产抵押人的资格有具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，有固定的住所，信用良好，没有不良行为记录等。以房产进行抵押的，该房产应当产权明晰，且需要办理抵押登记。

房产抵押，贷款担保人的风险有：当债务人不偿还到期债务的时候，需要根据约定承担担保责任，而且追偿权不能实现；当事人以房产抵押的，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。

保证的方式包括一般保证和连带责任保证。保证人承担什么保证责任由保证合同约定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。 1、当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保

普通公民自己打官司，自己属于当事人，自己可以以当事人的身份参加诉讼。

保证人法律规定的资格条件如下： （一）与本案无牵连； （二）有能力履行保证义务； （三）享有政治权利，人身自由未受到限制； （四）有固定的住处和收入。

分公司不具有担任担保人的资格。分公司是总公司的分支机构，不具备独立的法人资格，不能担任担保人。企业法人的分支机构、职能部门是不得为保证人的。但如果分公司有总公司书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

保证人资格有下列特殊规定：保证人需具有相应的民事行为能力；需具备担保意愿和担保能力；机关法人一般不得为保证人；以及以公益为目的的非营利法人、非法人组织不能担任保证人。