商品房买卖时有哪些风险？-理财法律风险问题在线咨询-法师兄

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买房对于普通人来说，是一件大事，马虎不得。买商品房，是蚂蚁与大象之间的智力对抗。商品房买卖，具有数额比较大、法律关系比较复杂等特点。因此，明确商品房买卖的风险，了解清楚该如何预防这些风险，其实还是比较重要的。下面，律图小编就来为你做详细介绍。

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买房子购买的商品房有哪些风险？
购房手续不全商品房的风险：1.取得权属证书的期限无法确定;2.为取得权属证书，需要支付额外费用，如需补交土地出让金;3.只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易;4.可能被政府以违法建筑强制拆除。

2020.06.03 179
买商品房如何避免风险？
避免商品房风险应注意定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷、房屋广告虚假纠纷、共有房产单独处分纠纷、小产权房买卖纠纷、房屋配套设、房产买卖中户口迁出纠纷等。

2021.01.11 178
房屋买卖阴阳合同有哪些风险？
房屋买卖签订阴阳合同的法律风险如下： 1、因规避税收监管、骗取贷款等行为一般会导致该条约定无效或合同无效； 2、偷税漏税可能受到行政或者刑事处罚。

2020.08.22 161

专业问答

商品房买卖有哪些风险？以及商品房买卖的风险怎么防范？如何防范？
很多网友问到商品房买卖有哪些风险以及商品房买卖的风险怎么防范的问题，针对这两个问题，我们为大家归纳为以下几个方面：1、商品房买卖属于不动产买卖，因其涉及金额较大，对于买方来讲，风险较大，因此，对于房地

2022-03-06 15,340
买卖二手房的风险有哪些，房子买卖会有哪些风险
1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权

2022-04-17 15,340
怎样购买商品房买商品房会遇到的风险有哪些
风险： 1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实。 2、开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时，开发商往往通过在合同的。 3、商品房的逾期交付的原因很多。 4、发展商对房屋设计单方面做出重

2023-10-30 15,340
买买商品房时手续有什么风险
购买手续不全的商品房的风险如下：一、房产证不能确定何时才能办理。二、由于房产证不能立即取得，所以在房产证取得之前无法上市交易。三、可能被认定为违章建筑被政府责令拆除或者强制拆除。四、为取得权属

2023-09-09 15,340

法律短视频

00:51
商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

662 2023.01.04
01:10
商品房买卖合同纠纷哪里管辖
根据我国《民事诉讼法》以及相关法律规定可以知道，商品房买卖合同纠纷属于一般的合同纠纷，因此属于被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因为商品房买卖合同虽然涉及不动产，但是不属于我国司法解释限定的不动产纠纷范围。我国规定的不动产纠纷具体包括

3,597 2022.04.15
01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

1,780 2022.04.15

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