更新时间:2022.04.16
视情况而定。 1、设立居住权的住宅不得出租,但是双方当事人有约定可以出租的除外,双方通过签订居住权合同设定居住权,居住权是需要通过登记生效的,未经登记,居住权没有设立。 2、居住权是对特定的人所设立的,具有人身专属性的权利,居住权不得转让、
房屋所有人可以为他人设立居住权。居住权是房屋所有人与居住权人通过合同设立或者房屋所有人通过遗嘱赋予当事人居住权,即居住权人有权对他人的住宅享占有、使用。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。
买来的小产权房可以在本村内转卖。小产权房无房产证,不能在房管局进行备案,只能在村集体内部转让。对于发生在集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效。
当事人不能过户小产权房给孙子。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能取得国家承认的房屋所有权证,无法办理产权过户登记。
小产权房不可以按揭。小产权房是在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋,不具有正规部门发放的房产证与土地证,无法办理抵押按揭贷款。
法院可以执行权属明确的小产权房子,但一般采取的是以物抵款的形式办理,不能拍卖。小产权房因无产权证书,一般法院很难执行,但经被执行人同意可作价处理,也可以交一方当事人居住。
小产权房不能转卖,理由有两点: 1、小产权房建在农村集体用地上,其交易不受到国家法律的保护和认可。 2、小产权房无房产证,不能在房管局进行备案。 所以小产权房只能在村集体内部转让。
依据我国相关法律的规定,小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,是不能办理房产证的,所以不能写老婆的名。
小产权房是不可以过户的,理由有以下两点: 1.小产权房建在农村集体用地上,其交易不受到国家法律的保护和认可。 2.小产权房无房产证,不能在房管局进行备案。
小产权房不可以侵占。小产权房被非法侵占的当事人可以优先选择协商处理;协商不成的可以向法院起诉,要求对方归还被侵占的财物;侵占小产权房构成侵占罪的,依法追究其刑事责任。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。小产权房可以作为执行的标的物强制执行。根据《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记
我国的小产权房不能申办住房公积金贷款。小产权房是在农村集体土地上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋,不具有正规部门发放的房产证与土地证,无法办理抵押贷款。
多数地方政府对于学区房的定义:市区(城区、县城)范围内,义务教育适龄学生入学,划设学区,遵照就近入学原则!多数地方都出台过学区房可就近入学的相关规定:入学该学区所在的中小学;先决条件,必须在学区所在地有房子,且房子的性质不能为商住或公寓性质