毛坯房交房时要注意哪些问题

订立合同需要注意的问题：当事人是否具有订立合同所需的民事行为能力；订立合同的意愿是否真实；合同的形式是否合法；合同的内容是否合法；以及是否遵守公序良俗。

认定放火罪要注意成立本罪首先要有放火焚烧公私财物的行为，本罪属于危险犯，只要放火行为有危害公共安全的现实危险，即目的物开始独立燃烧就构成本罪既遂。

办理协议离婚前需要注意如下问题:1.离婚协议必须合法;2.双方必须已经办理结婚登记;3.双方必须均具有完全民事行为能力；4.办理协议离婚前需要注意的其他问题。

通常写字楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下，如果仅几个月的办公需求，则可以选择商务中心，通常价格回比传统写字楼的租金高很多。还要注意物业管理费，停车费的计费方式根据实际企业使用需求进行询问，写字楼租赁的押金或保证金等。

一、避免盲目扩大专利价值； 二、避免求快； 三、应把合作放在首位； 四、做好相关记录； 五、在转让之前，不要轻易进行价值评估等操作。

首先，应当注意是否符合合同有效的法定前提条件；其次，针对民间借贷合同来说，就意味着借款人需有完全民事行为能力，借款行为是双方协商一致而形成，借款目的或用途是用于合法场所，不是用于贩卖毒品或赌博等非法目的。

1.包成功，不成功就退款的宣传。以保证商标注册成功作为承诺，是一种具有极大误导性的欺骗现象。客观地说，商标注册申请在审查过程中存在着诸多的不确定因素。2.用商标《注册申请受理通知书》来误导欺骗申请人。3.注册时间段的虚假宣传。商标注册申请的

加盟商在签订合同签建议先了解合同的内容保障自身的权益。其中要重点了解总部是否有服务标章注册证，总部要拥有这个品牌才可以授权加盟店，其次了解加盟金、权利金和保证金的支付方式，支付期限是怎么样的。关于一般合同所包含的条款可以参考《中华人民共和国

借钱写借条要注意以下几点： 1、有双方的名字，必须与身份证上的名字一致； 2、明确双方债权债务关系； 3、借款原因，具体借款的货币、金额，需要大小写； 4、双方约定的具体事项，如利息、还款方式、还款日期、违约条款等； 5、借款人亲自签字或盖

追讨欠款要注意的问题： 一、诉讼时效问题。《民法通则》规定的普通诉讼时效是两年，国际货物买卖合同的诉讼时效是四年。如果在上述诉讼时效内债权人不主张债权，在法律上的胜诉权就将归于消灭，也就是说，债权人超过了诉讼时效再提起诉讼，其诉讼请求将不会

认定受贿罪要注意的问题：如果是国家工作人员收受请托人财物后及时退还或者上交的，不应当认定为受贿罪；但如果是为掩饰犯罪而退还或者上交的，不影响认定为受贿罪。构成本罪的，一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处

分割遗产要注意的问题有： 1.有遗赠抚养协议的，要先按照协议处理； 2.有遗嘱的要按照遗嘱分配，没有遗嘱的按照法定继承办理； 3.生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人可以多分遗产。

进行合同谈判的注意事项是： 1、合同标的、合同标的的数量与质量、双方权利义务、收费数额与方式、商品或服务交付的数额和方式、违约责任、争议解决条款、合同生效期间等相关内容是否约定明确； 2、合同主体是否具有相应的民事行为能力； 3、其他注意事