2022年房产税怎么征收-房产税问题在线咨询-法师兄

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房地产税征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。房地产税是一个综合性的概念，房地产税指的是一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。以房地产为征税对象的税种分为以下六种：房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。 1、房产税：以房屋为征税对象。房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入。 2、城市房地产税:是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。房地产税收是一个综合性概念。即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税收都属于房地产税收，在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。我国相关法律规定，房地产税由产权所有人是外商投资企业和外国企业交纳。产权出典者，由承典人交纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。 3、城镇土地使用税：以土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据。 4、土地增值税：以土地和地上建筑物为征税对象。以增值额为计税依据。耕地占用税：以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定税额一次性征收。 5、契税：以转移土地、房屋使用权的行为为征税对象。以成交价格为计税依据。

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遗产继承制度，是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》继承编相关法律条文规定，遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。根据人大公布的立法规划，遗

2022.09.29 508
消费税2022年消费税征收范围
根据现行的《消费税暂行条例》第一条和第二条的规定，消费税的征收范围包括以下几种：第一奢侈品，包括高档手表、贵重首饰及珠宝玉石；第二消耗品，包括烟、酒、木制一次性筷子等；第三化妆品；第四其他，例如摩托车、成品油、游艇、实木地板等。不

2022.09.29 677
商办房怎么征收房产税
商办房依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收房产税，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。商办房的房产税由房产所在地的税务机关按年征收，分期进行缴纳。

2020.09.18 144

专业问答

房产税怎么征收公司房产税征收点
1、从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。 2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为

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北京房产税2018年怎么征收
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2022年关于海淀区房产税税率征收标准是什么
一、房产税的税率是多少依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。 1.按房产余值计征的，年税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从20

2022-11-12 15,340
2022年免收房产税的房产有哪些
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产 2、由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的房产 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹、自用的房产 4、个人非营业用的房产 5、经财政部批准的其他房产。

2022-11-13 15,340

法律短视频

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房屋征收后三年未拆怎么处理
房屋征收后三年未拆的处理如下：暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。房屋征收是有时限的，暂停期限最长不得超过1年。根据相关法律规定可知，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予

1,509 2022.05.13
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商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

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4,075 2022.05.11