一房多卖裁判有没有的下场

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

没有现金交易的房屋买卖成立。双方当事人就买卖合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，双方一经签字盖章合同即产生法律效力，受法律保护。买卖的成立不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

没有土地证的房子不可以买卖。有房产证只能说明有使用权，但没有所有权，所以不能买卖。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房

可以，但仅仅是对该交易行为进行公证，而非对房屋合法性进行公证。根据相关法律规定，合同属于可公证事项。

房产是否进行公正不影响买卖合同的效力。在合同主体适格、合同签订过程及内容合法、双方意思表示真实、合同并非附条件生效合同的情况下，买卖合同自成立时生效，不以房产是否进行公正为生效要件。但如果双方在合同中约定以房产公证为合同生效条件，那么在未达

依法成立农村房屋买卖协议有法律效力。合同协议生效要件为： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。

一方出卖共有房屋是否有效要视情形而定。 1、在共有人之间没有特殊约定的前提下，如果是按份共有，一方出卖共有房屋时经过占份额三分之二以上的按份共有人的同意的，那么是有效的。 2、如果是共同共有，一方经过全体共同共有的同意再出卖共有房屋的，有效

12岁以下犯敲诈勒索罪的，不承担刑事责任，不会承担相应的刑事处罚，但是可以责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

房屋买卖协议有效时间不存在有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。对于签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。

依法成立的房屋买卖协议有效，是否有效与有无担保人无关。有效的房屋买卖协议要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。

名下有房产是不可以办理低保的，按照相关的规定名下有房产的是不能申请享受低保。低保指的是因为家庭成员存在重度残疾或者疾病丧失劳动力，享受最低生活保障补助的家庭。其住房或者收入明显低于当地低保标准的居、村、民。城市低保是在城市已经建立了国有企业

在商场遭人殴打保安未制止，能要求商场赔偿。因为商场需要对顾客尽到安全保障义务，顾客在商场内被殴打的，作为商场工作人员的保安应当仅保障顾客安全的义务，上前进行制止，而保安不制止就属于未尽到安全保障义务，所以当然可以要求商场赔偿。

可以缺席判决。被告不到庭，经过法院的传唤，没有正当性的理由仍不到庭的，或者是在开庭的过程中没有得到法官的允许而中途退庭的，可以缺席判决。缺席判决也是依照法定的方式作出的，也要向不出庭的当事人宣告以及送达判决书。