房屋抵押担保是否有期限

已抵押房产可以被财产保全。根据我国相关法律规定，人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但是抵押权人、质权人、留置权人依然享有优先受偿权。

被抵押的房产可以保全。人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，是否设定抵押不影响保全的实施，是否设定保全一并不影响抵押权人优先实现债权。

抵押和质押都是属于担保的一种方式，抵押就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就抵押物卖得价金优先受偿。质押就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债

房屋抵押后，可以出租。 法律规定，订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 2021年1月1日生效的《民法典》第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法

抵押合同无效抵押权无效。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。

担保合同可以附期限解除的。 保证合同的签订遵循的是意思自治原则，也就是说，在不违反法律的情况下，双方当事人可以自由的约定合同内容，包括保证时间等条款。

抵押人可以出租抵押房屋，抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。 将已抵押的房屋出租时，如果抵押权人未书面告知承租人该房屋已抵押，抵押权人对出租房屋造成承租人的损失承担赔偿责任； 如果抵

抵押人可以出租抵押的房屋。抵押权和出租权是房屋所有人的权利。租赁合同有效，但租赁权不能抵抗抵押权。抵押房屋出租时，抵押权人未书面通知承租人该房屋已抵押的，抵押权人应当对出租房屋造成的承租人损失承担赔偿责任；抵押权人书面通知承租人抵押房屋的，

房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。除法律规定，不得设定抵押或抵押时受一定限制的房屋外，其他房屋可以抵押。

在写抵押合同时，必须要先写明双方的基本情况，包括姓名和身份证号码。担保人应该要以书面形式告知担保人，公司还应该要提供法定代表人的有关情况。其次，还要写明贷款原因，明确同意将房产抵押，并明确贷款金额。最后，确定贷款相关事项，包括贷款期限、房屋

当事人以土地进行抵押的，房产可以保全，法律规定以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押，以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

被抵押的房产可以向法院申请诉讼保全。抵押财产的概念是指抵押人用以设定抵押权的财产，是具备法定条件能够转让的财产的财产。财产保全，是指在民事诉讼中法院为保证判决的实现，根据申请，或者人民法院依职权决定，对当事人争议的有关财物采取临时性强制措施

土地抵押房产能保全。