买卖留置权协议的法律特征和成立条件

留置权取得的消极要件：1.须留置财产与对方交付财产前或交付财产时所为指示不相抵触。2.须留置债务人财产不违反公共秩序或善良风俗。此条系民事活动应遵循的一般原则，我国民法通则和担保法虽未明文规定但亦应遵守之。3.须留置财产与债权人所承担义务不

1、订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人具有行为能力。 2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。 3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。 4、合同成立应具备要约和承诺阶段。

安置房买卖协议能否受到法律的保护这要视情况而定，如果已经取的房产证的安置房法律允许其上市交易，双方签订的合同当然受到法律的保护。未取得的产权的安置房是不能进行交易的，双方签订的合同会被认定为无效合同。

买卖合同的标的物具有以下法律特征： 一、买卖合同的标的物须为法律允许买卖的物，禁止或者限制流通物不能作为买卖合同的标的物。 二、买卖合同的标的物为出卖人所有或有处分权的物。出卖人一般为标的物的所有人。但依法律规定或依当事人之间的约定，享有处

离婚具有以下法律特征： 1、解除婚姻关系以合法的婚姻关系存在为前提，离婚为合法有效婚姻关系的解除，婚姻当事人双方必须符合结婚的实质要件和程序要件； 2、解除婚姻关系的主体是婚姻当事人，解除婚姻关系体现的是当事人的意愿，只能当事人本人进行。但

一般的二手房买卖合同都较为复杂，即使采用住建委的合同范本也会出现不同的风险或问题，更何况是拆迁安置房的买卖协议，更需要慎重。律师无法就此一一明确，建议与律师面谈。

法律权威的特征主要包括法律的至高无上性、普遍实施性、本源性、崇高威望性四个方面。法律权威就是指法律在整个社会调整机制和全部社会规范体系中居于主导地位，一切国家及社会行为均须以法律为依据，法是唯一的权威。

聘用协议书的法律特征有： 1、聘用协议书是双方当事人意思表示一致的法律行为，而不是单方的法律行为。 2、聘用协议书中双方当事人的法律地位是平等的，地位平等是双方自由表达意愿的前提，也是双方实现权利义务的重要基础。

一、留置权产生的条件有： 1、债权人合法占有债务人的动产。 2、债权的发生与该动产的占有有牵连关系。 3、须债权已届清偿期。 二、留置权消灭的情形有： 1、因债权消灭而消灭。 2、因债务人与债权人协商，另行提供担保替代留置担保而消灭。 3、

设立债权人留置权的条件如下： 1、债权人占有债务人的动产，债权人必须合法占有债务人动产； 2、债权已过清偿期，债权人的债权未过清偿，其交付或者返还所占有标的物的义务已经到期的，不能行使留置权，但债权人能够证明债务人没有支付能力的除外； 3、

构成转化型抢劫罪的条件如下： 1、行为人实施了盗窃诈骗抢夺的犯罪行为； 2、行为人当场使用暴力或者以暴力相威胁； 3、行为人当场使用暴力或以暴力相威胁的目的是为了窝藏赃物、抗拒抓捕、或毁灭证据。

留置权取得的条件为：债权人须根据合同约定合法占有债务人的财产，且留置标的物只限于动产；债权人的债权须与其占有的债务人的动产之间有牵连关系；债权人应当享有债权并已届清偿期。

终止房屋买卖协议的情形有： 1、当事人协商一致解除； 2、因不可抗力致使不能实现合同目的； 3、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务； 4、法律规定的其他情形。