租房签了合同但是房东不想租了怎么办

房屋租赁合同签了钱没给完房东可以发出催告通知敦促租客履行交租义务，合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。

签了租房合同没有做备案办理时需持身份证明、备案登记申请表、租房合同、房产证到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。

签了租房合同不到期不给退押金的当事人可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式解决。押金的具体数额、性质、退还方式由当事人约定。当事人因押金发生纠纷的，可以依法向人民法院起诉。

租房合同签了没有写违约金的办法：协议双方可以再次就违约金等事项进行补充协议，若无法达成补充协议的，违约责任按照实际损失，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

合同期内房东违约不租了，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

租房没有签租赁合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳房租，经出租人同意的，可以将租赁房屋对第三人进行转租。

我租房签合同应当写明租赁房屋的基本状况；当事人的身份信息；租金数额及交付方式；租赁期限；房屋维修责任与违约责任；装修的约定与转租的约定；争议解决办法。

即使没有约定违约金，当一方违约的时候，违约方也应当赔偿守约方受到的实际损失。

在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求提前搬走的话，承租人是有权拒绝的。也就是承

想解除刚签的租房合同一般不退押金，承租人应以押金承担违约责任；出租人与承租人协商一致解除租房合同的，或承租人无过错因出租人违约解除租房合同的，承租人不需要支付赔偿，押金应当退回。

租转租的房子不需要和房东签合同，房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示)，应视为已经取得了房屋出租人的同意

没交房租房东把锁换了双方可以先行协商处理，承租人应当及时补缴房租；协商不成的可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉，或者按照房屋租赁合同的约定申请仲裁或提请民事诉讼。

租房二房东跑了应这样办： 一、租的房子，房东同意，现在二房东跑了，跟你没关系，可以让房东继续履行合同； 二、和二房东签的合同无效，大房东当然有权让交钱或者搬走，除非能提供大房东授权二房东转租的协议，和二房东签的合同，没有办法起诉二房东诈骗，