更新时间:2022.06.22
根据我国法律规定,开发商卖安置房安置房是违法的。安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。 所以如果它不到五年是不能买卖的。但是由于安置房各个市地政策不一,因地制宜,所以这些规定也并不是
开发商卖未满五年的安置房违法,卖已满五年依法取得房产证的安置房合法。安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。对安置房上市交易的条件有严格的规定,安置房在五年之内不能进行买卖。
开发商卖拆迁安置房效力有以下两种情形: 1、开发商卖未满五年的拆迁安置房违法,合同是无效的; 2、开发商卖已满五年依法取得房产证的拆迁安置房合法,合同是有效的。 拆迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房
开发商卖安置房,5年内所签订的合同是无效的,想要购买的客户在购买前,需要问清出售方所出售的安置房是否有销售许可证以及产权证等,依法取得房屋的拥有权。
您作为门面产权人,收回房子还是有可能的,第三人超越代理权限的法律行为具体要看第三方知不知晓,小姨您是否明确授权您由于你提供的信息太少,很多关键信息无法确认。
(一)法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况: 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的
1、公布安置户腾空交房时间顺序,可分配的安置房房号及特殊困难户安置对象;2、公布分配安置房的时间、地点;3、发放分配安置房选号通知单;4、由拆迁户凭通知单选择安置房号,由工作小组组长填写安置房分配证明
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定,实施房屋征收,应当先补偿后搬迁,禁止断水断电等方式逼迫搬迁,禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆,面对暴力,胁迫和不合理的要求,可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中,定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的:第一,购房者与开发商因为合同条款达不成
拆迁前的安置房买卖合同是否有效,要看是否符合合同有效的要件。拆迁前的安置房买卖合同,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。在现实生活中,被拆迁人选择产权转移补偿方式的,可以获得拆迁安置房补