更新时间:2022.11.30
中介签订阴阳合同吃差价是违法的。如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法形式掩盖违法目的,不仅伪装的阳合同无效,而且伪装的阴合同因内容违法而无效。根据相关法律规定,行为人和对方以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假意思表示隐藏的民事法
犯法。因为口罩也属于医疗器械,根据国家规定,要想经营,必须有相关资质,领取营业执照,因此,一般人事不允许私自销售的。如果销售的口罩是真的,质量也符合标准,则可能涉嫌非法经营罪。
遭遇中介吃差价购房者能以法律维权。购房者可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理,工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果;投诉协商未能解决纠纷的,应以房屋买卖合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,双
卖家违约一般应当赔偿其差价,因为该差价是卖家违约时可以预见或者应当预见其违约可能造成的损失,属于守约方在履行合同后可以获得的利益。其差价可以让专业的评估机构进行评估或者按市场价计算。
中介作为居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告,吃差价的行为严重违背了诚实信用原则,损害委托人利益,扰乱市场交易秩序,违反公序良俗,与中介机构作为居间方应如实报告交易信息的法定义务相悖。而且根据相关法律规定,房地产经纪机构和经纪人员
算是,只要达到诈骗罪的最低金额。 1.诈骗财物3千元至1万元以上认定为刑法规定的“数额较大”。 2.诈骗财物3万元至10万元以上认定为刑法规定的“数额巨大”。 3.50万元以上的,认定为刑法规定的“数额特别巨大”。 诈骗罪是以非法占有为目的
如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定; 如双方当事人不能协商确定的: (1)原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确
法律明确禁止这种行为。处理方法: 1、中介机构作为中介机构,应当如实向客户报告签订合同的事项。差价行为严重违反诚实信用原则,损害客户利益,扰乱市场交易秩序,违反公共秩序和良好习俗,违反中介机构作为中介机构应当如实报告交易信息的法律义务; 2
帮人代买东西赚差价一般不犯法,但如果代买的是需要获得经营许可证的物品的,可能构成非法经营罪,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
一旦签订了合同,就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同,购房者签订时就应该知道买卖是有赚有赔的,因此签订了购房合同就要承担房屋降价的风险。但是,合同是充分尊重当事人自由意志的,如果合同中约定了这项退房或者补差价的约定,法律也不会禁止。
回迁房有楼层差价。如何计算安置房楼面价差,根据最新政策法规,房屋征收可以选择货币补偿或产权交换。如果选择产权交换,安置房与拆迁住房的结算计算如下:1、根据安置房每平方米基本均价,结合各层次确定的价差系数,根据每套房屋实际建设面积计算每户实际
房屋面积补差价的规定如下: 1、房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人; 2、房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差