更新时间:2022.11.09
未经出租人同意擅自转租,其签订的转租合同只要一般的法定生效条件就是有效的,但是该转租合同仅在承租人与次承租人之间是有效的,对出租人不产生效力。承租人应当就其擅自转租行为造成的损失,承担相应的责任。
抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转
代孕合同无效。代孕协议不具有法律效力,代孕协议是违背公序良俗的协议。代孕产生亲属关系的混乱,不可避免地引起社会伦理关系、继承关系、抚养关系的混乱,带来其他法律问题。 《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具
代孕合同无效。 代孕协议不具有法律效力,代孕协议是违背公序良俗的协议。代孕产生亲属关系的混乱,不可避免地引起社会伦理关系、继承关系、抚养关系的混乱,带来其他法律问题。有效合同应当具备以下条件: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意
阴阳合同中的阴合同是有效合同。阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,只要内容合法,即可受到法律保护,同时阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。
(1)合同主体是否都有相应的民事行为能力,签订合同是否是双方真实意思的表示; (2)房屋是否为法律法规禁止出租。只要不是禁止出租的房屋,都可以依法出租。如违法建筑、共有房屋未取得共有人同意的、权属有争议的、已抵押且未经抵押权人同意的,都属于
法院经审理认定无效合同,不是判决解除合同,而是判决合同无效。 根据《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,
无权处分合同是效力待定的合同,如果合同最终经过处分权人追认或者无权处分人在签订合同后获得了处分权的,则合同就是有效合同;如果处分人既没有事后获得处分权,合同也没有被处分权人追认的,则合同就是无效合同。 《民法典》第三百一十一条,无处分权人将
恶意催债有以下情形情节严重的,会构成犯罪:使用暴力、胁迫方法的;限制他人人身自由或者侵入他人住宅的;恐吓、跟踪、骚扰他人;使用暴力、胁迫方法的,限制他人人身自由或者侵入他人住宅的,恐吓、跟踪、骚扰他人。
借钱故意不还是否属于诈骗还要区分行为人“借款不还”的性质,应充分考虑行为人借钱时的主观故意、有无偿还能力以及对所借款项的使用情况等综合因素。“借钱不还”型诈骗,即借贷式诈骗,是指行为人以非法占有为目的,通过借贷的形式,骗取公私财物的诈骗方式
恶意p图是违法的,严重可能犯罪。任何组织或者个人不得以丑化、污损,或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像,但是法律另有规定的除外。未经肖像权人同意,肖像作品权利人不得以发表、复制
恶意中伤别人是违法的。受害人在微信朋友圈收到恶意诽谤的,可以及时报警或者提起民事诉讼维权。以书面、口头形式诽谤、诽谤别人名誉,对法人造成损害的;认定侵犯别人名誉权的,可以提起民事诉讼;以诽谤或者其他方式公开侮辱别人或者捏造事实诽谤别人的,处