购房人交房费的法律依据有哪些

没收房不用交物业费，有法律依据。 根据《物业管理条例》规定： 1、已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳； 2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费

在购房合同签订后，由于客观情况发生变化或者购房合同本身有问题等，就有可能导致购房合同被解除。 而可以解除购房合同的情形，必须是由法律事先规定或者当事人事先约定好的，否则的话解除行为就是违法的，需要承担相应的法律责任。

成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

离婚可以要求离婚损害赔偿。离婚损害赔偿根据侵权人的侵权程度、经济负担能力；被侵权人的受伤害程度；当地的生活水平确定。没有统一的标准，每个案件都是不同的。

增加抚养费的法律依据主要是：1、原有的抚养费数额不足以维持当地实际生活水平的，当事人可以要求增加抚养费；2、由于子女患病及上学的实际需要，已经超过原定的数额，可要求增加抚养费；3、有其他的正当理由应当增加抚养费的，可以要求增加抚养费。因此在

管制是指对犯罪分子不实行关押，依法实行社区矫正，限制其一定自由的刑罚方法。 法律将管制规定为主刑的一种，由人民法院判决，社区矫正组织执行。管制的期限为3个月以上2年以下，但是在数罪并罚时，可以延长到3年。

犯罪分子满足以下条件的，可以减刑： 1、认真遵守监规，接受教育改造； 2、确有悔改表现的或者有立功表现的，又或者是有重大立功表现的。 减刑是指依法被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的罪犯在具有法定的减刑情节时，由负责执行刑罚的机关报送材料

起诉的法律依据有：起诉需要符合以下条件：原告属于与案件有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

房屋承租人优先购买权限制主要为： 仅限于房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属以外的情形。 《民法典》第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利； 但

释放的法律依据有： 1.刑事拘留后因证据不足释放的，可适用《刑事诉讼法》第一百六十六条。 2.因情节显著轻微，不构成犯罪或不追究刑事责任的，可适用《刑事诉讼法》第十六条。 3.刑事拘留期限届满，因侦查需要变更为其他刑事强制措施的，可适用《刑

有关申诉的法律依据是：当事人及其法定代理人、近亲属，对已经发生法律效力的判决、裁定，可以向人民法院或者人民检察院提出申诉，但是不能停止判决、裁定的执行；对于有被害人的案件，决定不起诉的，人民检察院应当将不起诉决定书送达被害人，被害人如果不服

房改房确权的法律依据是：房改房是居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅扣除房屋折算）享受国家房改优惠政策购买的公房，分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，取得完整产权后可以确权。

房屋租赁合同纠纷的相关法律规定是可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋租赁合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解决，可以向人民法院提