土地流转是什么意思

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地

土地收益金(土地增值费)指土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所

根据我国相关法律规定，对于土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是确定土地所有权和使用权的一项法律制度。

土地使用权转让金是指已取得土地使用权的土地使用者通过将土地使用权再转让的行为因此获得交付的金钱就是土地使用转让金。采取方式多为出售、交换和赠与。

土地使用证宗地：在获得一定土地的使用权之后,公民活动单位需要及时到国土资源管理部门办理土地使用证。

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

土地招拍挂是土地招标、拍卖、挂牌的统称，是指以招标、拍卖或挂牌的方式达成国有土地使用权交易。我国城市土地属于国家所有，一般采用行政划拨、出让、租赁和作价出资等方式进行交易。

划拨是政府转让土地收益的一种方式，主要用于政府项目，出让是开发商必须给钱给政府，政府保证70年或者50年使用权。 《城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准； 在土地使用

所谓“土地换社保”,就是将农民承包的土地来置换为给农民的社保。 土地换社保是被征地农转非。即因国家建设用地或地方政府公用事业建设而征用的农民土地，征用农民土地时有正规的批文，而农民根据此批文而转非农业户口和办理养老保险的一种为的简称。

土地使用证出让是国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权，有期限地让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让的实质是国家按照土地所有权与使用权分离的原则，把国有土地以约定的面积、价格、使用期限、用途和

土地使用权人即土地使用者，是指依法对土地享有占有、使用和收益等排他性权利，且有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的人。

征地区片综合地价又称征地区片价，是指在县 (市)级行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，在农用地定级的基础上，按照农用地质量状况、土地区位、人均耕地水平、农村社会经济发展水平等划分征地区片，并在标准耕作制度和一定农田基本设施状况条件下

土地承包证是承包合同生效后国家确认承包方享有土地承包经营权发放的书面凭证。土地承包证应到县级以上地方政府办理，县级以上地方人民政府农业行政主管部门负责农村土地承包经营权证的备案、登记、发放等具体工作。