更新时间:2022.02.28
法院查封租赁房屋的后果是: (一)租赁关系成立在先,房屋被法院查封后租赁合同仍然有效,可以继续使用租赁的房屋,同时承租人可以根据合同规定索要赔偿; (二)租赁关系成立在后,房屋被法院查封后租赁合同不发生效力,承租人无法继续使用该房子,可以主
如果是原告申请法院查封被告的房子,原告需要提供与该房产的金额相一致的担保;如果该房产已经被他人申请法院保全的,则原告不需要提供担保。因为财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
房屋过户前被法院查封,如果正常的买卖行为,当事人可以对法院查封房产提出异议,如果购房款仍然可以挽回,则可跟卖方协商退款;如果购房款无法挽回,则要求法院支持正常买卖行为,剩余房款可配合法院查封。
如果租赁关系成立在先,租赁房屋被法院查封后,租赁合同仍有效,可继续使用租赁的门面,同时根据合同规定索要赔偿。法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋产权转移,来达到目的。所以,不会影响房屋的继续使用。
有两种情况可以查询:一是司法机关办案需要可以查询;二是有关单位根据国家规定进行查询。这里“有关单位”指的是入伍或其他有相关法律规定的职业,但是即便能够查询,也需要对查询结果进行保密。
房屋已经被法院查封签订的买卖合同是否有效应根据实际情况分析,主要包括以下三种情形: 1、如果第三人已经支付全部价款并实际占有,未办理过户登记手续,但第三人是善意取得,买卖合同是有效的,人民法院不得查封、扣押、冻结。 2、如果卖家隐瞒真实情况
已经卖了的房子未办理过户登记的,不可以被法院查封,已办理过户登记的、未办理过户登记但已支付全部价款并实际占有且购房者无过错的,不可以被法院查封。
已查封的房屋买卖是无效的。被法院查封的房屋,是绝对不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为。如果法院发现了,可能会对处置人采取罚款、拘留等强制措施的。情节严重的,可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。
车辆卖了需要过户而不是销户。 二手车过户需要的材料有:车辆行驶证;机动车登记证书;机动车登记副表;车辆购置附加税证。买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》,合同一式三份,买卖双方各持一份,工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办
车辆卖了是不能销户的,只能过户。买卖双方在工商部门监督下签订二手车销售合同,本合同一式三份,甲乙双方各执一份,工商部门执一份。经工商部门备案后,方可办理车辆过户或过户手续。并且在评估报告出来后,开始办理过户手续,转让证书由买方保存,卖方也应
先报废再销户,提供相关的证明凭证(机动车登记证书;机动车行驶证;属于机动车灭失的,还应当提交机动车所有人的身份证明和机动车灭失证明),到车管所办理注销。
查封车交警是没有权利扣押的,法院查扣的车辆不能视为交警管理的对口,交警无权扣留这些车辆。任何单位和个人都要服从和尊重有效的法律裁决,维护司法权威。人民法院对扣留、查封车辆的交通警察,可以采取拘留、罚款等强制措施。法院和交通警察是两个性质不同