商品房定金和面积有问题可以退么？

根据相关的法律规定，购房者向开发商支付了定金之后，如果出现了不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求开发商返还定金。不可归责于当事人双方的事由主要包括了不可抗力等原因，因不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖

如果不履行约定债务的是交纳定金的一方，不可以退，因为没有权利要求退定金；不履行约定债务的是收取定金的一方，可以退，还应该退双倍的定金。 以下几种情况下可以退定金： 双方对合同条款有不一样意见的可以退，此外，退定金还必须证明，签订的合同的时间

在一般情况下，楼房定金是不可以退的。但如果存在特殊情况，楼房定金也是可以要求退还的： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同的，那么定金是不予退还的。因为在这种情况下，合同无法订立是由于购房者单方面违约； 2、如果是由于开发商

定金是指的为了保证合同的履行所付出的一定的担保。在房屋买卖中，开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的定金。缴纳了定金之后，如果是购房者不履行义务，那么开发商可以不退还定金。如果购房者履行了义务，但是开发商违约的，那么应当承担向购房者双倍返还定

定金，是指当事人为了确保合同的履行，依照法律或者合同的约定，由一方先预付一定金额作为定金，以确保合同的继续履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定，买房的定金能不能退还，还要具体分析： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能订立购房合同

定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的进行履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定，买房的定金能不能退还

如果合同双方均按照合同约定履行了各自的义务，定金和订金一般情况下都不会退回，而是抵作价款。如果收取定金的一方未履行合同义务，应当双倍返还定金。但如果收取的是订金，则收取方未履行合同义务时，仅需要退回订金即可，不需要双倍返还。这是因为定金和订

退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

在购买房屋的过程中，为了避免双方违约，一般买卖双方达成交易意向之后，购房者需要向开发商交纳购房定金。交纳购房定金之后，一般情况下购房者是不能够要求退还的。如果存在以下两种情形，那么购房者可以要求退换：第一就是开发商没有取得销售许可证或者是没

定金交了之后能不能够退是要看退定金的理由是什么。如果是由于购房人自身的原因拒绝签订合同或者拒绝履行债务的，那么开发商可以不予退还定金，这种情况下购房者往往也无法将定金要回来。但是如果并不是由于购房者的原因，导致合同不能订立，或者合同不能履行

如果出现法律规定的情形或者合同约定的情况，那么买房定金是可以退的： 1、如果购房者和开发商在合同中明确约定了退还定金的情形，那么在出现合同约定的情况后，购房者可以要求开发商按照合同的约定退还定金； 2、如果出现了法律规定的情形，如出现了不可

购房者在缴纳了购房定金之后，如果出现了以下情形之一，那么是可以要求开发商退还定金的：第一就是合同的条款达不成一致，那么购房者可以要求开发商退还定金。如果开发商不愿意退还的，那么购房者可以通过相住建委投诉的方式来维权；第二是合同约定可以退定金

定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的继续履行。 根据《民法典》和有关司法解释之规定，买房的定金能不能退还