西安市房产税土地税税率是多少

（1）第一次购房契税减半征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%； （2）第二次购房契税3%征收标准:契税的税率为3%,不再享

土地税税率一般是百分之三，以平方米为单位确定幅度差别税额。土地使用税以土地的价格、面积或收益等作为课税依据，计算征收。此外，国家对于经过批准整治和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。

目前遗产一般是按照赠与来算，赠与的税收比例如下： 不超过50万元部分，税率10%； 超过50万元至200万元部分，税率20%； 超过200万元至500万元部分，税率30%； 超过500万至1000万元部分，税率40%； 超过1000万元部分

房产税率按房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。

遗产税的免征额为20万元，遗产税计算公式＝应纳税遗产净额×适用税率－速算扣除数。

目前遗产一般是按照赠与来算，赠与的税收比例如下： 不超过50万元部分，税率10%; 超过50万元至200万元部分，税率20%; 超过200万元至500万元部分，税率30%; 超过500万至1000万元部分，税率40%; 超过1000万元部分

房屋税税率有以下两种： 1、按房产原值一次减除30%后的余值计算，计算公式为：年应纳税额=房产原值×（1-30%）×1.2%； 2、按租金收入计算，计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率（12%）。

1、纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除另有规定外，税率为17%. 2、纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%。

城建税税率根据纳税人所在地区不同，缴税比例也不同，纳税人所在地在市区的，税率为7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。

营改增后建筑业房地产税率为11%。

所在地区不同，税率不同。

房地产销售房子增值税税率是11%。房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。 房地产项目，是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。一般纳

建筑业和房地产业适用11%税率。