买回迁房有什么风险-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、无不动产权证：若卖方只有回迁协议，并无不动产权证的话。即使买了房也可能得不到不动产权证。 2、付款有风险：许多回迁房的业主都要求必须收取一定金额的订金，业主也不能保证什么时候能够真正过户。

律师普法

买回迁房有风险吗怎样规避买卖回迁房风险
买回迁房有风险，规避买卖回迁房风险：一、房屋税费缴纳要约定好；二、严防“一房数卖”；三、一定要约定房产过户和交房的时间；四、买方要留尾款；五、要求卖方的配偶签名；六、尽量要求卖方的第1顺序继承人签字。

2020.11.10 236
回迁房的买卖风险有哪些？
回迁房买卖的风险:购买回迁房最大的一个风险就是办理不了房屋过户手续，不能够将房屋的所有权转移到自己的名下，因为有一些回迁房的房屋产权证明没有或者不齐全。

2021.03.05 120
买卖回迁房有什么需要注意的风险
关于回迁房，无不动产权证，若卖方只有回迁协议，并无不动产权证的话，那么买卖双方在进行二手房交易的时候，是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了房也可能得不到不动产权证。同时，付款有风险，许多回迁房的业

2020.12.04 145

专业问答

回迁房购房风险有哪些怎样规避买卖回迁房风险
办证时间难以有保障、不能办理按揭、有经济风险。怎样规避买卖回迁房风险：其一考察开发商实力、其二先租后买。

2023-11-20 15,340
未获得房产证的情况下购买回迁房会有什么风险？回迁房买卖有何风险
在没有获得房产证的情况下，购买回迁房会有诸多风险。 (1)回迁房办理房产证时，一般是根据业主在签订回迁房协议时所签订的名字确定房产所有人。因此，如果在未获得房产证的情况下购买回迁房，则办理房产证时可能

2022-03-14 15,340
回迁房二手房买卖有何风险？
回迁房就是开发商或当地政府赔偿给拆迁户的房子（买卖交易时要看拆迁时间段，拆迁进度不同时间点，交易方式有不同，公告确权之前买卖开发商可以配合更名，确权之后买卖只能出房产证后过户），商品房就是开发商正常在

2023-10-11 15,340
回迁房就可以买了吗回迁房风险有哪些
买回迁房有风险，规避买卖回迁房风险：一、房屋税费缴纳要约定好；二、严防“一房数卖”；三、一定要约定房产过户和交房的时间；四、买方要留尾款；五、要求卖方的配偶签名；六、尽量要求卖方的第1顺

2023-03-06 15,340

法律短视频

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购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

4,136 2022.04.15
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借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

1,342 2022.04.18
01:07
倒签合同有什么风险
倒签合同的风险如下：法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候，产生纠纷之后会比较难以解决，这个时候合同的事前控制作用不能体现，导致法律风险较大。管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定，降低了合同管理的质量和效率，使管理秩序不正常

1,307 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

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