更新时间:2022.07.06
签订购房合同需多加注意的地方: 1、明确约定逾期交房的违约责任; 2、明确约定面积差异的处理方式; 3、明确约定公摊建筑面积; 4、明确约定房产证的办理期限; 5、明确约定房屋质量; 6、有关物业方面的约定; 7、规划设计变更的约定。
1、当事人应当以书面形式订立抵押合同。 2、明确抵押合同是主合同的从合同,主合同无效时,抵押合同也无效。目前我国法律禁止企业间进行借款,而对个人之间借款没有此规定,故在签订抵押合同时要特别注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能约定“在债务
与员工签订劳务合同,双方之间属于劳务关系,不是劳动关系,如果发生劳动纠纷不适用劳动仲裁。同时无法给与员工缴纳社会保险,发生工伤,由用人单位承担侵权责任。
1、定金的交付期限和方式,一般不能晚于主合同的履行期限; 2、定金的数额,但不得高于主合同标的额的百分之二十; 3、有关定金的罚则适用,具体的是交付定金一方未能履行债务不得要求退还定金等。此外定金合同能否成立的条件与其他合同基本一致,特殊的
在与公司交涉过程中要依法、有理有据的争取自己的利益,最好能够调解,协商补偿方案。期间一定要遵守公司规章制度,不能迟到早退,不要情绪激动顶撞领导。
与私人公司签订劳动合同应该注意以下问题: 1、该用人单位是否具有订立劳动合同的资格; 2、劳动合同载明的工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬等内容与实际是否一致; 3、应该注意的其他问题。
签订合同时应当满足以下条件,否则合同会无效: 一、当事人必须具有相应的民事行为能力。 自然人作为合同当事人,必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人,应该是具有完全行为能力的自然人。 作为合同主体的法人、非法人组织,它们
签订采购合同时应注意以下几点: 1、审查采购和供应商的基本情况。采购谈判正式开始前,应当审查对方的营业执照,了解其经营范围、对方的资金、信用、经营情况、项目是否合法等。如果有担保人,还应调查担保人的真实身份; 2、严格审查采购合同的主要条款
劳动合同成立,必须是当事人就合同主要条款达成了合意,成立需要具备以下条件: 1、年龄条件:指劳动者订立劳动合同必须达到合法的劳动年龄。 年满十八周岁的劳动者达到了订立劳动合同的条件;年满十六周岁不满十八周岁的劳动者依照《劳动法》的有关规定,
发生劳动争议之后,劳动者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决: 1、协商不成,可以找单位所在街道的劳动争议调解组织进行调解; 2、上述组织调解不成或者一方没有调解意愿的,可以向当地的劳动监察大队投诉; 3、如果
签合同需要注意的问题具体如下:1、签合同应当核对对方的主体资格;2、签合同应当确定对方具有履行能力;3、签合同应当根据具体合同类型,注意相应的问题,如定金合同,需要注意定金数额,以及定金是否超过法定标准;4、签合同应当注意合同履行方式、违约
签订合同的注意事项有: 1.注意订立合同的行为人是否是合同当事人或是其授权的代理人; 2.注意订立合同的行为人是否具有相应的民事行为能力; 3.注意合同的内容是否与约定的一致; 4.注意是否有违反法律强制性规定、违背公序良俗的条款内容; 5
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。 2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明